Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 845 m² divisible dès 285 m²
HT HC
Location bureau - 1845 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Nantes avec patio et stationnement privé
Immeuble INFINITY
Au cur du quartier Haluchère à Nantes, découvrez un ensemble de deux bâtiments de bureaux modernes, connectés par une passerelle, situés dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Profitez d'un grand patio central qui apporte lumière et convivialité à l'ensemble immobilier. Les utilisateurs bénéficient de 15 emplacements de stationnement privatifs, dont 12 places commandées et 3 classiques, facilitant l'accès et le confort au quotidien. Le site est classé ERP 5ème catégorie type W, garantissant une sécurité adaptée aux établissements recevant du public. Ce projet s'inscrit dans la dynamique de revalorisation du quartier, offrant ainsi un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé, idéal pour développer vos activités professionnelles dans un secteur en plein essor.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Terrasses R+1 et R+2 : 82 euros HT/m2 Loyer parkings 950 eurosHT/u/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Batignolles ligne 75
Bus Batignolles ligne 105
Bus Ranzay ligne 23
Bus Ranzay ligne 80
Bus Ranzay ligne C6
Tram Ranzay ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble INFINITY
Au cur du quartier Haluchère à Nantes, découvrez un ensemble de deux bâtiments de bureaux modernes, connectés par une passerelle, situés dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Profitez d'un grand patio central qui apporte lumière et convivialité à l'ensemble immobilier. Les utilisateurs bénéficient de 15 emplacements de stationnement privatifs, dont 12 places commandées et 3 classiques, facilitant l'accès et le confort au quotidien. Le site est classé ERP 5ème catégorie type W, garantissant une sécurité adaptée aux établissements recevant du public. Ce projet s'inscrit dans la dynamique de revalorisation du quartier, offrant ainsi un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé, idéal pour développer vos activités professionnelles dans un secteur en plein essor.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 290 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 2 | Bureaux | 340 | Immédiate | 165 | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 2 | Bureaux | 295 | Immédiate | 165 | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 1 | Bureaux | 340 | Immédiate | 165 | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 1 | Bureaux | 295 | Immédiate | 165 | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| RDC | Bureaux | 285 | Immédiate | 180 | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Terrasses R+1 et R+2 : 82 euros HT/m2 Loyer parkings 950 eurosHT/u/an
Prestations :
- 15 emplacements de stationnement privatif
- 12 places de stationnement commandées
- 3 places de stationnement classiques
- Grand patio en cœur d'îlot
- Environnement paysager soigné
- Plateaux livrés aménagés
- Plateaux non cloisonnés
- Plateaux non câblés
- Air rafraîchi
- Sanitaires en parties communes
- Luminaires encastrés
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Accès sécurisé
- Lecteur de badges
- Ventilation double flux
- Faux plafond acoustique
- Production de chauffage par pompe à chaleur réversible
- Production de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
- Classement ERP 5ème catégorie type W
- Deux bâtiments de bureaux reliés par une passerelle
Accessibilité:
Bus Batignolles ligne 75
Bus Batignolles ligne 105
Bus Ranzay ligne 23
Bus Ranzay ligne 80
Bus Ranzay ligne C6
Tram Ranzay ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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