Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 845 m² divisible dès 285 m²
HT HC
Location bureau - 1845 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Nantes grand patio et stationnements privés
Immeuble INFINITY
Situés au cur du quartier Haluchère à Nantes, ces bureaux à vendre ou à louer sinscrivent dans un projet de revalorisation offrant un cadre de travail exceptionnel. Lensemble est composé de deux bâtiments modernes reliés par une élégante passerelle, entourés dun environnement paysager soigneusement aménagé. Un vaste patio central en cur dîlot apporte lumière et convivialité à lensemble des espaces. Les occupants bénéficient de 15 emplacements de stationnement privatifs, parmi lesquels 12 places commandées et 3 places classiques assurent praticité et confort au quotidien. Ce site répond aux normes ERP 5ème catégorie type W, garantissant sécurité et conformité réglementaire. Profitez dun environnement professionnel agréable associant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Terrasses R+1 et R+2 : 82 euros HT/m2 Loyer parkings 950 eurosHT/u/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Batignolles 75
Bus Batignolles 105
Bus Ranzay 23
Bus Ranzay 80
Bus Ranzay C6
Tram Ranzay 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble INFINITY
Situés au cur du quartier Haluchère à Nantes, ces bureaux à vendre ou à louer sinscrivent dans un projet de revalorisation offrant un cadre de travail exceptionnel. Lensemble est composé de deux bâtiments modernes reliés par une élégante passerelle, entourés dun environnement paysager soigneusement aménagé. Un vaste patio central en cur dîlot apporte lumière et convivialité à lensemble des espaces. Les occupants bénéficient de 15 emplacements de stationnement privatifs, parmi lesquels 12 places commandées et 3 places classiques assurent praticité et confort au quotidien. Ce site répond aux normes ERP 5ème catégorie type W, garantissant sécurité et conformité réglementaire. Profitez dun environnement professionnel agréable associant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 290 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 2 | Bureaux | 340 | Immédiate | 165 | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 2 | Bureaux | 295 | Immédiate | 165 | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 1 | Bureaux | 340 | Immédiate | 165 | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 1 | Bureaux | 295 | Immédiate | 165 | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| RDC | Bureaux | 285 | Immédiate | 180 | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Terrasses R+1 et R+2 : 82 euros HT/m2 Loyer parkings 950 eurosHT/u/an
Prestations :
- 15 emplacements de stationnement privatif
- 12 places de stationnement commandées
- 3 places de stationnement classiques
- Grand patio en cœur d'îlot
- Plateaux livrés aménagés
- Plateaux non cloisonnés
- Plateaux non câblés
- Air rafraîchi
- Sanitaires en parties communes
- Luminaires encastrés
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Accès sécurisé par lecteur de badges
- Ventilation double flux
- Faux plafond acoustique
- Production de chauffage par pompe à chaleur réversible
- Production de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
- Classement ERP 5ème catégorie type W
Accessibilité:
Bus Batignolles 75
Bus Batignolles 105
Bus Ranzay 23
Bus Ranzay 80
Bus Ranzay C6
Tram Ranzay 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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