Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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733 m² divisible dès 140 m²
HT HC
Location bureau - 733 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à vendre / à louer - Cité des Congrès EURONANTES - 732 m2
Immeuble LE 4ÈME
Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la vente ou à la location à Nantes, au sein dun immeuble mixte neuf. Limmeuble se distingue par son architecture remarquable et propose des espaces lumineux au design industriel, avec plafonds en béton brut et installations techniques apparentes. Vous profiterez dune partie cloisonnée, idéale pour organiser vos espaces de travail selon vos besoins, dans un environnement moderne et confortable.
Situés au cur du quartier dynamique Madeleine Champ de Mars, ces bureaux bénéficient dun emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF de Nantes. Le bâtiment accueille également une pharmacie en rez-de-chaussée, ainsi que des logements libres, pour plus de praticité au quotidien.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lieu Unique NA
Bus Monteil C3
Bus Monteil C5
Tram Hôtel Dieu 2
Tram Hôtel Dieu 3
Tram Duchesse Anne-Chateau 1
Tram Cité Internationale des Congrès 4
SNCF Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE 4ÈME
Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la vente ou à la location à Nantes, au sein dun immeuble mixte neuf. Limmeuble se distingue par son architecture remarquable et propose des espaces lumineux au design industriel, avec plafonds en béton brut et installations techniques apparentes. Vous profiterez dune partie cloisonnée, idéale pour organiser vos espaces de travail selon vos besoins, dans un environnement moderne et confortable.
Situés au cur du quartier dynamique Madeleine Champ de Mars, ces bureaux bénéficient dun emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF de Nantes. Le bâtiment accueille également une pharmacie en rez-de-chaussée, ainsi que des logements libres, pour plus de praticité au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 226,5 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT | |
| 3 | Bureaux | 140,1 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT | |
| 2 | Bureaux | 366 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Etat des locaux neuf
- Chauffage réversible
- Rafraîchissement d'air
- Courant fort
- Courant faible
- Luminaire LED
- Sanitaires en parties communes
- Accès PMR
- Plateau R+2 vendu avec locataire
- Plateau R+3 libre d'occupant
- Plateau R+3 disponible à la location
- Plateau R+3 disponible à la vente
- Places de parking disponibles à la location à la Cité des Congrès
Accessibilité:
Bus Lieu Unique NA
Bus Monteil C3
Bus Monteil C5
Tram Hôtel Dieu 2
Tram Hôtel Dieu 3
Tram Duchesse Anne-Chateau 1
Tram Cité Internationale des Congrès 4
SNCF Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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