Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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90 m²
HT HC
Location bureau - 90 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Nantes hyper centre avec vue Place Royale et ascenseur
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux denviron 90 m2 située au deuxième étage dun magnifique immeuble de type haussmannien en plein centre de Nantes. Les locaux bénéficient dune très belle hauteur sous plafond et offrent une vue exceptionnelle sur la Place Royale, véritable cur piétonnier de la ville, entouré de nombreux restaurants avec terrasse, de commerces et de services.
Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement, au pied dun monument incontournable de Nantes, ainsi que par sa proximité immédiate avec les transports en commun, permettant daccéder rapidement à la gare SNCF de Nantes en moins de 10 minutes. Les bureaux disposent dun aménagement fonctionnel avec cloisonnements, open space, parquet et carrelage, ainsi que dun accès sécurisé par interphone et dun ascenseur. Lensemble est équipé de prises RJ45, dune baie de brassage et de sanitaires privatifs pour un confort optimal.
Impôt Foncier : 1657 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat ligne C5
Bus Gare de l'Etat ligne LU
Tram Médiathèque ligne 1
SNCF Gare Maritime ligne NL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux denviron 90 m2 située au deuxième étage dun magnifique immeuble de type haussmannien en plein centre de Nantes. Les locaux bénéficient dune très belle hauteur sous plafond et offrent une vue exceptionnelle sur la Place Royale, véritable cur piétonnier de la ville, entouré de nombreux restaurants avec terrasse, de commerces et de services.
Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement, au pied dun monument incontournable de Nantes, ainsi que par sa proximité immédiate avec les transports en commun, permettant daccéder rapidement à la gare SNCF de Nantes en moins de 10 minutes. Les bureaux disposent dun aménagement fonctionnel avec cloisonnements, open space, parquet et carrelage, ainsi que dun accès sécurisé par interphone et dun ascenseur. Lensemble est équipé de prises RJ45, dune baie de brassage et de sanitaires privatifs pour un confort optimal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 90 | Nous consulter | 338,78 HT/HC/m2 | 2580 euros HT/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 1657 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Proximité transports en commun
- Accès rapide gare SNCF
- Emplacement hyper centre
- Vue sur la Place Royale
- Environnement piétonnier
- Proximité commerces
- Proximité restaurants
- Proximité services
- Etat des locaux
- Bureaux cloisonnés
- Espace en open space
- Double entrée en rez-de-chaussée
- Accès sécurisé par interphone
- Ascenseur
- Parquet
- Carrelage
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Hauteur sous plafond
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat ligne C5
Bus Gare de l'Etat ligne LU
Tram Médiathèque ligne 1
SNCF Gare Maritime ligne NL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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