Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 863 m² divisible dès 205 m²
HT HC
Location bureau - 2863 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer Nantes centre immeuble rénové avec jardin partagé
Immeuble LE BELLAMY
Découvrez des bureaux à louer au cur du centre-ville de Nantes, dans limmeuble emblématique Bellamy, situé entre le marché Talensac et le secteur 50 Otages. Cet immeuble entièrement dédié au tertiaire bénéficie dune rénovation complète, tant à lintérieur quà lextérieur, répondant ainsi aux nouvelles normes environnementales et au décret tertiaire. Les plateaux, divisibles à partir de 200 m², offrent des espaces modernes avec moquette neuve, peintures refaites, climatisation, faux-plafond et dalles LED. Les bureaux sont non cloisonnés pour maximiser la modularité. Vous profiterez dun espace extérieur partagé, paysagé, accessible en rez-de-chaussée, idéal pour vos moments de détente. Limmeuble propose également un accès PMR par ascenseur et des stationnements intérieurs ou extérieurs ainsi quun parking public à proximité immédiate. Sa localisation centrale permet de rejoindre facilement les transports en commun, facilitant ainsi laccès à vos collaborateurs et visiteurs.
Impôt Foncier : 23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stationnements : Ext : 850 eurosHT Sous-sol : 1.500 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Bus Hôtel de Ville Ligne 11
Bus St-Stanislas Ligne 12
Bus St-Stanislas Ligne 23
Bus St-Stanislas Ligne C2
Bus St-Stanislas Ligne LO
Bus Bonde Ligne C6
Bus Bonde Ligne LC
Bus Bonde Ligne LN
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Viarme-Talensac Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BELLAMY
Découvrez des bureaux à louer au cur du centre-ville de Nantes, dans limmeuble emblématique Bellamy, situé entre le marché Talensac et le secteur 50 Otages. Cet immeuble entièrement dédié au tertiaire bénéficie dune rénovation complète, tant à lintérieur quà lextérieur, répondant ainsi aux nouvelles normes environnementales et au décret tertiaire. Les plateaux, divisibles à partir de 200 m², offrent des espaces modernes avec moquette neuve, peintures refaites, climatisation, faux-plafond et dalles LED. Les bureaux sont non cloisonnés pour maximiser la modularité. Vous profiterez dun espace extérieur partagé, paysagé, accessible en rez-de-chaussée, idéal pour vos moments de détente. Limmeuble propose également un accès PMR par ascenseur et des stationnements intérieurs ou extérieurs ainsi quun parking public à proximité immédiate. Sa localisation centrale permet de rejoindre facilement les transports en commun, facilitant ainsi laccès à vos collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 286,33 | 1er avril 2027 | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 4 | Bureaux | 491,65 | 1er avril 2027 | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 759,27 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 492,2 | 1er avril 2027 | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 400 | 1er avril 2027 | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 4 | Bureaux | 204,92 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 2 | Bureaux | 228,84 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stationnements : Ext : 850 eurosHT Sous-sol : 1.500 euros HT
Prestations :
- Accès direct aux lignes de bus
- Accès direct aux lignes de tram
- Proximité marché Talensac
- Proximité secteur 50 Otages
- Parking public à l'arrière de l'immeuble
- Immeuble rénové
- Plateaux rénovés
- Climatisation
- Chauffage gaz
- Plateau aménagé non cloisonné
- Dalles moquette neuves
- Faux-plafond
- Courant fort
- Courant faible à réaliser par le preneur
- Sanitaires
- Accès PMR par ascenseur
- Stationnements intérieurs
- Stationnements extérieurs
- Jardin partagé en rez-de-chaussée
- Mise en conformité décret tertiaire 2040
- Espaces divisibles à partir de 200m2
- Espace extérieur paysagé partagé
Accessibilité:
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Bus Hôtel de Ville Ligne 11
Bus St-Stanislas Ligne 12
Bus St-Stanislas Ligne 23
Bus St-Stanislas Ligne C2
Bus St-Stanislas Ligne LO
Bus Bonde Ligne C6
Bus Bonde Ligne LC
Bus Bonde Ligne LN
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Viarme-Talensac Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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