Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 863 m² divisible dès 205 m²
HT HC
Location bureau - 2863 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux à louer Nantes centre immeuble rénové avec jardin partagé
Immeuble LE BELLAMY
Découvrez à la location des surfaces de bureaux entièrement rénovées dans un immeuble emblématique situé en plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate du marché Talensac et du secteur 50 Otages. Ce bâtiment tertiaire a bénéficié d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure, répondant aux exigences du décret tertiaire. Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de 200m2, offrent des prestations modernes avec moquettes neuves, peintures refaites, climatisation et éclairage LED. Les locaux proposent un aménagement non cloisonné, un faux plafond, ainsi que l'accès PMR par ascenseur. Profitez également d'un agréable jardin partagé en rez-de-chaussée, de stationnements intérieurs et extérieurs, et d'un parking public à l'arrière de l'immeuble. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des lignes de bus et de tram. Cette offre de bureaux allie confort, modernité et cadre de travail agréable au cur de Nantes.
Impôt Foncier : 23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stationnements : Ext : 850 eurosHT Sous-sol : 1.500 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Foch Cathédrale Ligne 4
Bus Hôtel de Ville Ligne 11
Bus St Stanislas Ligne 12
Bus St Stanislas Ligne 23
Bus St Stanislas Ligne C2
Bus St Stanislas Ligne LO
Bus Bonde Ligne C6
Bus Bonde Ligne LC
Bus Bonde Ligne LN
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Viarme Talensac Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BELLAMY
Découvrez à la location des surfaces de bureaux entièrement rénovées dans un immeuble emblématique situé en plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate du marché Talensac et du secteur 50 Otages. Ce bâtiment tertiaire a bénéficié d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure, répondant aux exigences du décret tertiaire. Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de 200m2, offrent des prestations modernes avec moquettes neuves, peintures refaites, climatisation et éclairage LED. Les locaux proposent un aménagement non cloisonné, un faux plafond, ainsi que l'accès PMR par ascenseur. Profitez également d'un agréable jardin partagé en rez-de-chaussée, de stationnements intérieurs et extérieurs, et d'un parking public à l'arrière de l'immeuble. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des lignes de bus et de tram. Cette offre de bureaux allie confort, modernité et cadre de travail agréable au cur de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 286,33 | 1er avril 2027 | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 4 | Bureaux | 491,65 | 1er avril 2027 | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 759,27 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 492,2 | 1er avril 2027 | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 400 | 1er avril 2027 | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 4 | Bureaux | 204,92 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 2 | Bureaux | 228,84 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stationnements : Ext : 850 eurosHT Sous-sol : 1.500 euros HT
Prestations :
- Jardin partagé en rez de chaussée
- Parking public à l'arrière de l'immeuble
- Accès PMR par ascenseur
- Immeuble rénové
- Plateaux rénovés
- Climatisation
- Chauffage gaz
- Plateau aménagé non cloisonné
- Revêtement de sol dalles moquette neuves
- Faux plafond
- Courant fort
- Courant faible à réaliser par le preneur
- Sanitaires
- Stationnements intérieurs
- Stationnements extérieurs
- Mise en conformité décret tertiaire 2040
Accessibilité:
Bus Foch Cathédrale Ligne 4
Bus Hôtel de Ville Ligne 11
Bus St Stanislas Ligne 12
Bus St Stanislas Ligne 23
Bus St Stanislas Ligne C2
Bus St Stanislas Ligne LO
Bus Bonde Ligne C6
Bus Bonde Ligne LC
Bus Bonde Ligne LN
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Viarme Talensac Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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