Location bureau - 200 m²

Découvrez ce bien d'exception de 200 m², alliant élégance et fonctionnalité dans un immeuble sécurisé.

Son agencement, pensé par un architecte, marie avec raffinement parquet, moquette et éclairages soignés.

Les portes en verre, s'élevant sur toute la hauteur, apportent une touche contemporaine et lumineuse.

Stores intégrés, climatisation réversible et chauffage garantissent un confort optimal en toute saison.

Profitez de six places de parking attribuées pour un stationnement aisé.

L'accès est sécurisé par interphone, tandis qu'une alarme renforce la tranquillité des lieux.

Les nombreux placards et rangements optimisent l'espace, pour une organisation sans compromis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation dans l'immeuble : 1er étage
Superficie : 200 m² (quote-part de parties communes incluse)
6 places de parking attribuées
Climatisation réversible chauffage
Agencement haut de gamme concu par un architecte (parquet/moquette, éclairage, portes en verre acidé toute hauteur, stores...)
Interphone, digicode, alarme
Nombreux placards et rangements
Réseau informatique
Fibre optique


Accessibilité :
- [Autoroute] A36 (820m)
- Bus Sans nom (161m) - Lignes : 32
- Bus Krumnow (167m) - Lignes : 32
- Tram Musées (410m) - Lignes : 3, T14
- Train Mulhouse Musées (413m)
- Bus Mer Rouge (442m) - Lignes : 32
- Train Sans nom (463m)

Disponibilité : Nous consulter

Prestations :
Ascenseur Non
Bâtiment : type Béton
Câblage Fibre optique
Chauffage genre Individuel
Chauffage type climatisation reversible
Climatisation bureaux Oui
Cloisonnement/décloisonnement possible Oui
Contrôle d'accès Oui
Copropriété Non
Desserte autoroutière Immédiate
Desserte routière Facile
Disposition intérieure Mixte cloisonné/open
Eclairage leds
Environnement Zone tertiaire
Etat locaux Récent TBEG
Faux plafond Oui
Finitions des sols moquette
Gardiennage Non
Isolé Oui
Mode de chauffage Electricité
Parkings extérieurs oui
Sous-sol Non


Loyer annuel : 26000 € HTHC
Charges annuelles : 22 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5922 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT