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7 041 m² divisible dès 391 m²
HT HC
Location bureau - 7041 m²
Montreuil (93100)
Publiée : Hier
Bureaux à Louer - MONTREUIL - IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux d'une superficie de 7 041 m² divisibles à partir de 391 m², situées du 1er au 21ème étages de l'une des tours emblématiques du quartier de la Mairie de Montreuil, disposant de nombreux services, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Impôt Foncier : 36,95 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. 17.16 euros HT/m²/an pour les fluides (eau, électricité et clim) . 3.03 euros HT/m²/an pour la prime d'assurance . Les charges comprennent la provision pour les fluides (eau, électricité, clim et chauffage) . Loyer 1er étage rénové : 260 euros/m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A3 et A86
RER RER A Vincennes
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16, BUS-N34), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | Bureaux | 1400 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 7 | Bureaux | 1351 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 1351 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 1351 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 671 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 526 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 391 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 67,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Archives | 1846 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 58,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1300 place/an HT HC | 90,59 place /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | 1300 place/an HT HC | 90,59 place /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 2SS | Parkings | Immédiate | 1300 place/an HT HC | 90,59 place /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 36,95 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. 17.16 euros HT/m²/an pour les fluides (eau, électricité et clim) . 3.03 euros HT/m²/an pour la prime d'assurance . Les charges comprennent la provision pour les fluides (eau, électricité, clim et chauffage) . Loyer 1er étage rénové : 260 euros/m²/an HT HC
Prestations :
- Hall d'entrée
- Hôtesse d'accueil
- Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
- Interphone / Alarme
- Ascenseurs et Monte Charges
- Escalier de service
- Local Vélo, vestiaires et douches
- Salles de réunions mutualisées (1er étage)
- Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
- Cafétéria avec offre de restauration alternative
- Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
- Fibre optique
- Parking public 500 places
- Capacitaire : 90 personnes /étage
- Normes PMR
- BBC Effinergie Rénovation
- HQE Exploitation - Rénovation
- Locaux en état d'usage
- Plateaux livrés terminés en open-space hors courants faibles
- Salles de réunion
- Faux plafond
- Faux plancher
- Climatisation double flux
- Locaux ERP
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A3 et A86
RER RER A Vincennes
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16, BUS-N34), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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