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2 692 m² divisible dès 245 m²
HT HC
DYNASTEUR - Location bureau - 2692 m²
Meudon (92190)
Publiée : Il y a 19 jours
LE DYNASTEUR
Immeuble DYNASTEUR
EVOLIS vous invite à découvrir LE DYNASTEUR, un immeuble de bureaux entièrement rénové et climatisé, idéalement situé au coeur du pôle économique stratégique de Vélizy-Villacoublay / Meudon-la-Forêt.
Dès 245 m², profitez de surfaces extrêmement modulables et lumineuses. Pour une installation immédiate, optez pour nos lots "plug & play" clés en main (cloisons amovibles, bureaux équipés, espaces cuisine). Les 3ème et 4ème étages bénéficient quant à eux de magnifiques terrasses privatives.
Grâce à ses accès livraison en RDC, Le Dynasteur s'adapte parfaitement à vos besoins de stockage léger ou de showroom, tout en restant une adresse de choix pour votre siège social ou back-office. Installez-vous aux côtés de leaders mondiaux (Dassault Systèmes, Thales, Bouygues Telecom) dans un cadre verdoyant unique, en bordure de la forêt de Meudon.
Le + : Parkings disponibles sur site.
Impôt Foncier : 31 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Copernic (6140, 7807, 6134)
Tram Dewoitine (T6)
A 86 (Entrée Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional), A 86 (Sortie Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional)
Borne de recharge ALLEE LATECOERE - DASSAULT - VELIZY (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble DYNASTEUR
EVOLIS vous invite à découvrir LE DYNASTEUR, un immeuble de bureaux entièrement rénové et climatisé, idéalement situé au coeur du pôle économique stratégique de Vélizy-Villacoublay / Meudon-la-Forêt.
Dès 245 m², profitez de surfaces extrêmement modulables et lumineuses. Pour une installation immédiate, optez pour nos lots "plug & play" clés en main (cloisons amovibles, bureaux équipés, espaces cuisine). Les 3ème et 4ème étages bénéficient quant à eux de magnifiques terrasses privatives.
Grâce à ses accès livraison en RDC, Le Dynasteur s'adapte parfaitement à vos besoins de stockage léger ou de showroom, tout en restant une adresse de choix pour votre siège social ou back-office. Installez-vous aux côtés de leaders mondiaux (Dassault Systèmes, Thales, Bouygues Telecom) dans un cadre verdoyant unique, en bordure de la forêt de Meudon.
Le + : Parkings disponibles sur site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1100 | Immédiate | 120 | 37,5 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 247 | Immédiate | 140 | 37,5 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 271 | Immédiate | 120 | 37,5 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 256 | Immédiate | 120 | 37,5 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 271 | Immédiate | 120 | 37,5 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 302 | Nous consulter | 130 | 37,5 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 245 | Nous consulter | 130 | 37,5 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 31 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,6 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble de bureaux dans parc tertiaire situé en lisière de la forêt de Meudon
- Immeuble relié à la fibre optique
- Centre commercial Vélizy 2 à proximité
- Ascenseurs
- Parties communes rénovées
- Sur le parc : RIE et restauration rapide
- Deux hall d'entrée distincts
- Bureaux rénovés
- Sol Moquette
- Faux plafonds
- Panneaux luminaires LED
- Climatisation réversible
- Plinthe périphérique double
- En rez de chaussée : Accès livraison par double-porte
- Selon les lots :
- Terrasse privative
- Sanitaires privatifs ou sur palier commun
- Surface RDC : 547 m²
Accessibilité:
Bus Copernic (6140, 7807, 6134)
Tram Dewoitine (T6)
A 86 (Entrée Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional), A 86 (Sortie Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional)
Borne de recharge ALLEE LATECOERE - DASSAULT - VELIZY (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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