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1 056 m²
HT HC
Location bureau - 1056 m²
Meudon (92190)
Publiée : Il y a 1 mois
À Meudon à deux pas du T2, découvrez des bureaux à louer au sein d'un immeuble indépendant récent, offrant une superficie totale de 1 055 m². Situés à proximité du quai de Seine et des axes routiers, ces espaces bénéficient d'un environnement verdoyant aux portes de Paris. Les bureaux, aménagés et cloisonnés, sont rationnels et modulables, avec une terrasse privative. Accès pour livraison faciliter avec aire de livraison. Nombreux parkings disponibles sur site
Impôt Foncier : 27,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Meudon-sur-Seine (389), Sainte Eudoxie (TUVIM)
Tram Meudon-sur-Seine (T2)
SNCF Meudon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
Transilien Meudon (N)
Autoroute A 13 (Entrée Issy-les-Moulineaux), A 13 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 175,95 | 1er mai 2026 | 270 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 253,96 | 1er mai 2026 | 270 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 312,81 | 1er mai 2026 | 270 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 312,99 | 1er mai 2026 | 270 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 1er mai 2026 | 1300 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Système de télésurveillance
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Double accès
- Câblage informatique
- Accès camionnettes de plain-pied
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Climatisation réversible
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Meudon-sur-Seine (389), Sainte Eudoxie (TUVIM)
Tram Meudon-sur-Seine (T2)
SNCF Meudon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
Transilien Meudon (N)
Autoroute A 13 (Entrée Issy-les-Moulineaux), A 13 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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