Location bureau - 2320 m²

ECOPARC SAINT JACQUES
Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un immeuble récent en R+2 à usage de bureaux une surface totale de 2320 m² environ divisibles à partir de 464 m² et répartis comme suitBâtiment A :RDC : 464 m² environR+1 : 464 m² environR+ 2 : 464 m² environBâtiment B :RDC : 464 m² environR+2 : 464 m² environBureaux offrant de belles prestations : immeuble ossature bois, climatisation réversible, parking, sanitaires privés, bureaux aménagés et cloisonnés, salles de réunions...Possibilité de places de stationnement supplémentaires si besoin.Bureaux situés au sein de l'Ecoparc sur un site écologique calme et verdoyant, dans immeuble en R+2 à usage de bureaux et à proximité de l'autoroute A31 ainsi que des transports en commun.Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation réversible
Bureaux aménagés
Plateaux divisibles
Câblage et prises RJ45
Revêtement de sol : dalles de moquette
Balcons privatifs
Places de parking privatives
RT2012
A proximité immédiate de l'A31/A33
A proximité immédiate des transports en commun
A 15 min de Nancy

Accessibilité :
A 4 min de l'A31
A proximité des lignes de bus n° 13 et TEMPO 2
A 1h15 de l'aéroport de Roissy via la gare Lorraine TGV
A 1h30 de Paris en TGV
Une accessibilité de premier plan, à la croisée des axes Nord/Sud (Luxembourg-Lyon) et Est/Ouest (Paris-Strasbourg-Bâle)

Disponibilité : Disponibilité : 1er trimestre 2025

Loyer annuel : 140 € HTHC / m2
Charges annuelles : 31.13 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT