Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 330 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1330 m²
Maubeuge (59600)
Publiée : Il y a 10 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Maubeuge dans immeuble neuf proche gare
Nous vous proposons des bureaux à vendre ou à louer à Maubeuge, situés dans un immeuble neuf en plein cur de ville. Lemplacement bénéficie dune proximité immédiate avec la gare SNCF, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et vos clients. Limmeuble se distingue par la présence de commerces en rez-de-chaussée et des étages consacrés aux espaces de bureaux et services. Les plateaux sont livrés paysagés et non cloisonnés, offrant une grande flexibilité daménagement. Vous disposerez également de bureaux, de salles de réunion, de locaux sociaux, techniques et darchives ainsi que dun espace daccueil client. Le rez-de-chaussée propose une surface de 303 m² et lensemble compte six cellules brutes en attente de fluides. Ce site répond à la cinquième catégorie ERP.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès par le centre-ville de Maubeuge
Face à la gare SNCF de Maubeuge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons des bureaux à vendre ou à louer à Maubeuge, situés dans un immeuble neuf en plein cur de ville. Lemplacement bénéficie dune proximité immédiate avec la gare SNCF, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et vos clients. Limmeuble se distingue par la présence de commerces en rez-de-chaussée et des étages consacrés aux espaces de bureaux et services. Les plateaux sont livrés paysagés et non cloisonnés, offrant une grande flexibilité daménagement. Vous disposerez également de bureaux, de salles de réunion, de locaux sociaux, techniques et darchives ainsi que dun espace daccueil client. Le rez-de-chaussée propose une surface de 303 m² et lensemble compte six cellules brutes en attente de fluides. Ce site répond à la cinquième catégorie ERP.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 354 | Nous consulter | 155 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 353 | Nous consulter | 155 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 335 | Nous consulter | 155 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 288 | Nous consulter | 170 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule Bureaux | Bureaux | 1330 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Environnement de centre-ville
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Immeuble neuf avec commerces en rez-de-chaussée
- Étages dédiés aux bureaux et services
- Bureaux
- Salles de réunion
- Locaux sociaux
- Locaux techniques
- Archives
- Espace accueil client
- Plateaux livrés paysagés non cloisonnés
- ERP cinquième catégorie
- Surface rez-de-chaussée de 303 m²
- Ensemble de six cellules brutes en attente de fluides
Accessibilité:
Accès par le centre-ville de Maubeuge
Face à la gare SNCF de Maubeuge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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