Location bureau - 329 m²

A LOUER BUREAUX NEUFS 329 M2 À MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE
A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE COMPIEGNE, PROGRAMME NEUF DE BUREAUX !

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un lot de bureaux de 329 m2 à MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE .

Ce lot de bureaux lumineux et fonctionnel bénéficiera de PRESTATIONS DE STANDING.

Doté d'une belle signature architecturale, cet immeuble offrira un cadre de travail sans pareil à proximité immédiate du CENTRE-VILLE DE COMPIEGNE ET DE LA GARE.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• AMÉNAGEMENTS :
• Lot de bureaux
• Sanitaires (H/F)
• Terrasse
• PRESTATIONS :
• Faux-plafond : acoustiques, dalles minérales
• Revêtement mural : peinture
• Revêtement sol : carrelage grès cérame, faux-plancher, dalles moquette
• SITE :
• Structure : ossature bois, planchers en CLT nervuré posé sur dalle béton, système poteaux poutres en bois et métal
• Façades : revêtement bois pré-grisé
• Toiture : type terrasse végétalisée avec protection type toundra
• Système de chauffage / rafraîchissement d'air par type VRV 3 tubes
• Local vélos
• Places de stationnement dédiées
• Certification BREEAM niveau VERY GOOD
• Labélisation BÂTIMENT BAS CARBONE (BBCA)
• Performance RE 2020 seuil 2028
• Lauréat d'un appel à projet Européen sur la résilience des bâtiments face au changement climatique (CLIMRES Project)
• Surface exprimée en surface utile
• Une quote-part des parties communes sera intégrée.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 45 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
Gare Gare SNCF de Compiègne
Bus Lignes de Bus gratuites
Route N 330 - Axe Senlis - Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr