Arthur Loyd Oise a été créé en 2006 par Edouard BOUSSION et Jean-Luc HERMENT. Aujourd'hui implantée à Compiègne, l'équipe est au nombre de huit collaborateurs dont cinq consultants et trois assista ...
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3 047 m² divisible dès 329 m²
HT HC
Location bureau - 3047 m²
Margny-lès-Compiègne (60280)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
A LOUER BUREAUX NEUFS À MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE
ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un programme neuf de bureaux à MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE.
Ces bureaux lumineux et fonctionnels disposeront de prestations de standing.
Dotés d'une belle signature architecturale, ces espaces tertiaires offriront un cadre de travail sans pareil à proximité immédiate du centre-ville de COMPIEGNE et de la Gare.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 45 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
Gare Gare SNCF de Compiègne
Bus Lignes de Bus gratuites
Route N 330 - Axe Senlis - Meaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un programme neuf de bureaux à MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE.
Ces bureaux lumineux et fonctionnels disposeront de prestations de standing.
Dotés d'une belle signature architecturale, ces espaces tertiaires offriront un cadre de travail sans pareil à proximité immédiate du centre-ville de COMPIEGNE et de la Gare.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 329,1 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 330,8 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 329 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 370,1 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 329,5 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 369,7 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 329,1 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 330,8 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 329 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- AMÉNAGEMENTS :
- REZ-DE-JARDIN :
- Locaux sociaux
- Local vélos
- Places de stationnement privatives : 62
- REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Sanitaires (H/F)
- Locaux techniques
- Deux plateaux de bureaux
- ETAGES (R+1 / R+2) :
- Sanitaires (H/F)
- Plateaux de bureaux
- Terrasse
- PRESTATIONS :
- Faux-plafond : acoustiques, dalles minérales
- Revêtement mural : peinture
- Revêtement sol : carrelage grès cérame, faux-plancher, dalles moquette
- SITE :
- Structure : ossature bois, planchers en CLT nervuré posé sur dalle béton, système poteaux poutres en bois et métal
- Façades : revêtement bois pré-grisé
- Toiture : type terrasse végétalisée avec protection type toundra
- Système de chauffage / rafraîchissement d'air par type VRV 3 tubes
- Certification BREEAM niveau VERY GOOD
- Labélisation BÂTIMENT BAS CARBONE (BBCA)
- Performance RE 2020 seuil 2028
- Lauréat d'un appel à projet Européen sur la résilience des bâtiments face au changement climatique (CLIMRES Project)
- Etat des surfaces exprimé en surface utile. Une quote-part des parties communes sera intégrée.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1319,6 m²
Accessibilité:
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 45 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
Gare Gare SNCF de Compiègne
Bus Lignes de Bus gratuites
Route N 330 - Axe Senlis - Meaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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