Location bureau - 2957 m²

BUREAUX ET LABORATOIRES À LOUER PARC EURASANTÉ LOOS SURFACES DIVISIBLES À PARTIR DE 300 M²

Advenis Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux et de laboratoires au sein du Parc Eurasanté, pôle d'excellence dédié aux activités de santé, de recherche et d'innovation, situé à Loos, au sud de la métropole lilloise. L'immeuble développe des surfaces réparties sur deux niveaux, divisibles à partir d'environ 300 m². Les locaux peuvent convenir aux entreprises recherchant des espaces tertiaires ou des surfaces adaptées aux activités scientifiques et médicales. L'ensemble dispose de stationnements aériens et en sous-sol, ainsi que d'espaces d'archives répartis sur plusieurs lots. Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces de bureaux et de laboratoires.
Plateaux répartis sur deux niveaux.
Surfaces divisibles à partir d'environ 300 m².
Ascenseurs.
Accès PMR.
Contrôle d'accès et accès sécurisé.
Faux plafonds et câblage selon les lots.
Chauffage électrique.
Stationnements aériens et en sous-sol.
Espaces d'archives en sous-sol.

Accessibilité :
Métro : ligne 1, station " CHU Eurasanté ", à proximité.
Bus : lignes L2, 58, 931 et CO2, arrêt " Faculté de Médecine " à environ 400 m.
Train : gare TER Lille-CHR à environ 14 minutes à pied.
Gares Lille-Flandres et Lille-Europe : accessibles en métro.
Accès routier : proximité de la VRU et des autoroutes A1, A22, A23, A25 et A27.
Aéroport de Lille-Lesquin : environ 20 minutes en voiture.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 35 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT