Location bureau - 780 m²

CBRE vous propose une belle opportunité au sein du Synergie Park de Lezennes : un bâtiment indépendant de 780 m², disponible à la location comme à la vente. Bénéficiez d'espaces climatisés ainsi que de loggias. La configuration du bâtiment permet une division en deux lots distincts, grâce à un second accès indépendant, avec des surfaces d'environ 164 m² et 616 m², aussi bien pour les utilisateurs et les investisseurs. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, offrant un fort effet d'enseigne et une excellente visibilité.
 


Impôt Foncier : 17,17 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accueil
• Baie de brassage
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Cloisonnement
• Contrôle d'accès
• Cuisine
• Faux plafond
• Open-space
• Salle de réunion
• Terrasse
• Places de parking :
• 28 places extérieures - loyer : 400 euros/u/an
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 396 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès A23, A27, A22 et A1
Metro Station "4 Cantons"
Bus Plusieurs lignes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr