Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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652 m²
HT HC
Location bureau - 652 m²
Les Sorinières (44840)
Publiée : Il y a 7 jours
Bureaux indépendants à vendre ou louer Les Sorinières proche transports et parking
Idéalement situé aux Sorinières, à seulement 400 mètres du chronobus C4 Champ Fleuri, cet immeuble indépendant de bureaux propose un environnement de travail privilégié. Dune surface totale de 652 m² répartis sur deux niveaux, il a été construit en 2012 sur une parcelle de 1650 m². Les espaces sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec un hall daccueil, des bureaux indépendants, un open space, une zone de stockage ou atelier, ainsi quune cuisine conviviale. Les aménagements incluent la climatisation réversible chaud froid, des revêtements de sol en carrelage ou dalles moquette, un faux-plafond avec dalles LED, des plinthes périphériques pour les courants forts et faibles, des stores intérieurs et un cloisonnement amovible. La terrasse extérieure et les 30 stationnements extérieurs complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Chronobus C4 à 400 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé aux Sorinières, à seulement 400 mètres du chronobus C4 Champ Fleuri, cet immeuble indépendant de bureaux propose un environnement de travail privilégié. Dune surface totale de 652 m² répartis sur deux niveaux, il a été construit en 2012 sur une parcelle de 1650 m². Les espaces sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec un hall daccueil, des bureaux indépendants, un open space, une zone de stockage ou atelier, ainsi quune cuisine conviviale. Les aménagements incluent la climatisation réversible chaud froid, des revêtements de sol en carrelage ou dalles moquette, un faux-plafond avec dalles LED, des plinthes périphériques pour les courants forts et faibles, des stores intérieurs et un cloisonnement amovible. La terrasse extérieure et les 30 stationnements extérieurs complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 652 | 1er juin 2026 | 145 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès rapide au chronobus C4
- Proximité Champ Fleuri
- Chauffage
- Climatisation réversible chaud froid
- Carrelage
- Dalles moquette
- Faux plafond
- Dalles LED
- Plinthes périphériques courant fort
- Plinthes périphériques courant faible
- Cloisonnement amovible
- Stores intérieurs
- Hall accueil
- Bureaux indépendants
- Open space
- Zone stockage
- Atelier
- Cuisine
- Terrasse
- Stationnements extérieurs
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Chronobus C4 à 400 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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