Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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478 m² divisible dès 85 m²
HT HC
Location bureau - 478 m²
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Bureaux à louer - Immeuble neuf
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux neufs, idéalement situés à La Richardais, à proximité immédiate de Dinard et de la voie express.Cet immeuble, concu par un architecte local, répondra aux exigences de la norme environnementale RE 2020. Il offrira des surfaces divisibles à partir de 85 m², livrées aménagées, climatisées et non cloisonnées, afin de permettre un aménagement sur mesure par les futurs preneurs.Les occupants auront la possibilité de réserver, en complément, une salle de réunion mutualisée d'environ 40 m² située au deuxième étage, donnant accès à une large terrasse en roof top offrant un cadre de travail agréable et qualitatif.Le site bénéficiera également de stationnements privatifs aménagés pour les utilisateurs.Livraison prévisionnelle : été 2026.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble neuf conforme à la RE 2020
Accessibilité aux PMR
Ascenseur
Système de chauffage par pompes à chaleur air/air
Menuiseries aluminium oscillo-battante
Salle de réunion de 40 m² en usage partagé
Revêtements de sols en moquette
Faux plafond en dalles minérales
Sanitaires en parties communes
Terrasse commune
Accessibilité :
Au sud de la D168
Disponibilité : Eté 2025
Loyer annuel : 190 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux neufs, idéalement situés à La Richardais, à proximité immédiate de Dinard et de la voie express.Cet immeuble, concu par un architecte local, répondra aux exigences de la norme environnementale RE 2020. Il offrira des surfaces divisibles à partir de 85 m², livrées aménagées, climatisées et non cloisonnées, afin de permettre un aménagement sur mesure par les futurs preneurs.Les occupants auront la possibilité de réserver, en complément, une salle de réunion mutualisée d'environ 40 m² située au deuxième étage, donnant accès à une large terrasse en roof top offrant un cadre de travail agréable et qualitatif.Le site bénéficiera également de stationnements privatifs aménagés pour les utilisateurs.Livraison prévisionnelle : été 2026.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble neuf conforme à la RE 2020
Accessibilité aux PMR
Ascenseur
Système de chauffage par pompes à chaleur air/air
Menuiseries aluminium oscillo-battante
Salle de réunion de 40 m² en usage partagé
Revêtements de sols en moquette
Faux plafond en dalles minérales
Sanitaires en parties communes
Terrasse commune
Accessibilité :
Au sud de la D168
Disponibilité : Eté 2025
Loyer annuel : 190 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc |
| 01 | bureaux | 93 | 190 |
| 02 | bureaux | 141 | 190 |
| 03 | bureaux | 85 | 190 |
| 04 | bureaux | 159 | 190 |
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