Location bureau - 91 m²

Bureaux neufs 91 m² Zone d'activité Kilstett Climatisé

Location bureaux Kilstett : un plateau de 90,93 m² environ est proposé à la location dans un programme neuf de la zone d'activité de Kilstett. La livraison prévisionnelle est prévue en décembre 2026. La zone se trouve à une quinzaine de kilomètres au nord de Strasbourg. Elle réunit PME, artisans et entreprises industrielles.

Le lot occupe le 1er étage d'un bâtiment d'activité neuf. Il comprend un open-space, une salle de réunion et des sanitaires privatifs. Des cellules de stockage d'environ 50 m² du même programme peuvent compléter l'implantation.

Le programme dispose d'un parking extérieur pour les collaborateurs et les visiteurs.

L'autoroute A35, sortie 50 (La Wantzenau / Kilstett), est à environ 3 km. Elle relie rapidement Strasbourg au sud. Au nord, la sortie 52 permet de rejoindre l'A5 vers Karlsruhe. La gare TER de Kilstett, sur la ligne Strasbourg Lauterbourg, offre une alternative à la voiture pour les trajets domicile-travail. Le village dispose de commerces de proximité : boulangeries, agence bancaire et restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A35 : accessible en 5 min


Disponibilité : Decembre 2026

Prestations :
Bâtiment multi cellules
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaires privés


Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT