Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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420 m²
HT HC
L'AMIRAL - Location bureau - 420 m²
Issy-les-Moulineaux (92130)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
BUREAUX A LOUER ISSY-LES-MOULINEAUX
Immeuble L'AMIRAL
Bureaux à louer - Issy Les Moulineaux - Immeuble pieds de transports, extrêmement visible et idéalement situé.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux rénovés à louer dans un immeuble code du travail au pied du RER C Issy les Moulineaux Val de Seine et du T2.
L'Amiral offre des plateaux lumineux et divisibles dotés de faux plancher technique pour faciliter vos aménagements.
L'immeuble est doté de halls d'accueil rénovés, modernes, d'une restauration alternative connectée, d'espaces collaboratifs et d'extérieurs.
Très visible et connecté aux transports, vous profiterez d'un environnement immédiat dynamique.
L'immeuble bénéficie de parkings sécurisés dans l'immeuble.
Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Impôt Foncier : 36,81 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,47 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le loyer inclut la QP RIE Fluides climatisation & chauffage : 18 euros/m² Honoraires de gestion : 9 euros/m² Travaux gros entretien : 37 euros/m² Assurance : 1,23 euros HT/m²/an TASS : 1 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
RER Issy Val de Seine (RER C) à 50 m
Tram Issy Val de Seine (T2) à 50 m
Métro Mairie d'Issy (ligne 12) à 900 m
Métro Future métro ligne 15 Issy Val de Seine à 50 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'AMIRAL
Bureaux à louer - Issy Les Moulineaux - Immeuble pieds de transports, extrêmement visible et idéalement situé.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux rénovés à louer dans un immeuble code du travail au pied du RER C Issy les Moulineaux Val de Seine et du T2.
L'Amiral offre des plateaux lumineux et divisibles dotés de faux plancher technique pour faciliter vos aménagements.
L'immeuble est doté de halls d'accueil rénovés, modernes, d'une restauration alternative connectée, d'espaces collaboratifs et d'extérieurs.
Très visible et connecté aux transports, vous profiterez d'un environnement immédiat dynamique.
L'immeuble bénéficie de parkings sécurisés dans l'immeuble.
Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 419,5 | 360 HT/HC/m²/an | 59,25 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1600 HT/HC/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 36,81 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,47 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le loyer inclut la QP RIE Fluides climatisation & chauffage : 18 euros/m² Honoraires de gestion : 9 euros/m² Travaux gros entretien : 37 euros/m² Assurance : 1,23 euros HT/m²/an TASS : 1 euros/m²
Prestations :
- Immeuble de standing au pied des transports
- Nouveaux halls d'accueil entièrement rénovés
- Hôtesse d'accueil & Facility manager
- Possibilité de conciergerie, d'un room service et d'organisation de cocktails
- Cafétéria accessible toute la journée
- RIE de qualité de 225 places assises
- Terrasse sur le jardin intérieur de l'immeuble
- Parkings Vélos sécurisés et électrifiés
- 77 parkings sécurisés dotés de bornes électriques (20% du parc de l'immeuble)
- Vestiaires et douches
- Projets 2027 dans l'immeuble :
- Mise à neuf des plateaux aux 1er et 2ème
- Création de salles de réunion partagées de 420 m² au R+2 Bât. 1
- Salle fitness 73 m² au RDC Bât. 2
- Pose de brise-soleil orientables aux R+7, R+8 et R+9
- Les surfaces proposées en plug & play disposent d'aménagements de qualité avec des espaces principalement ouverts et des salles de réunion
- HSP : 2,5 m
- Plancher technique
Accessibilité:
RER Issy Val de Seine (RER C) à 50 m
Tram Issy Val de Seine (T2) à 50 m
Métro Mairie d'Issy (ligne 12) à 900 m
Métro Future métro ligne 15 Issy Val de Seine à 50 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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