Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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442 m²
HT HC
OPEN - Location bureau - 442 m²
Issy-les-Moulineaux (92130)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bureaux RDC au coeur du quartier d'affaires d'Issy-les-Moulineaux
Immeuble OPEN
Au coeur du quartier d'affaires d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du RER C Issy Val de Seine, du tramway T2 et des principales lignes de bus, Cushman & Wakefield vous propose 442 m² de bureaux à la location. Situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant, ce plateau rénové bénéficie d'une excellente visibilité et offre une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Les locaux prennent place dans un immeuble de très bon standing disposant d'un espace lounge commun et de charges au sol de 500 kg/m². L'actif comprend également 50 places de stationnement, un atout rare sur le secteur. Son environnement tertiaire dynamique, associé à une desserte efficace vers Paris et l'ouest francilien, en fait une solution adaptée aux sociétés recherchant des bureaux fonctionnels, accessibles et immédiatement disponibles.
Impôt Foncier : 51,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,9 €/m²/an
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique, administrative (hors loyer), charges, contentieux 2026 : 5.60 euros/an HT Provision de charges travaux d'entretien courant 2026 : 33.60 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER Issy Val de Seine (RER C)
Bus Lignes 290-323
Tram Henri Farman-Porte de Seine (T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble OPEN
Au coeur du quartier d'affaires d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du RER C Issy Val de Seine, du tramway T2 et des principales lignes de bus, Cushman & Wakefield vous propose 442 m² de bureaux à la location. Situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant, ce plateau rénové bénéficie d'une excellente visibilité et offre une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Les locaux prennent place dans un immeuble de très bon standing disposant d'un espace lounge commun et de charges au sol de 500 kg/m². L'actif comprend également 50 places de stationnement, un atout rare sur le secteur. Son environnement tertiaire dynamique, associé à une desserte efficace vers Paris et l'ouest francilien, en fait une solution adaptée aux sociétés recherchant des bureaux fonctionnels, accessibles et immédiatement disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 442 | 370 HT/HC/m²/an | 59 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Intérieur | Parkings | 1400 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 51,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,9 €/m²/an
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique, administrative (hors loyer), charges, contentieux 2026 : 5.60 euros/an HT Provision de charges travaux d'entretien courant 2026 : 33.60 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble de très bon standing en plein coeur du quartier des affaires d'Issy-les-Moulineaux
- Belle visibilité
- Espace lounge commun
- Accès indépendant RDC
- Charges au sol 500 kg/m²
- Plateau livré rénové
- Surface RDC : 442 m²
Accessibilité:
RER Issy Val de Seine (RER C)
Bus Lignes 290-323
Tram Henri Farman-Porte de Seine (T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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