L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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2 634 m² divisible dès 118 m²
HT HC
Location bureau - 2634 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Au coeur de l'Île de Nantes, à proximité du centre commercial Beaulieu et des transports en commun, CBRE Nantes vous propose à la location des surfaces de bureaux totalisant 2 600 m² environ divisibles à partir de 118 m² . Nombreuses places de parking intérieures et extérieures.
Pourquoi choisir ATLANTICA 2 ?
- Accès rapide aux grands axes
- Excellente desserte en transports en commun
- Immeuble moderne avec forte visibilité
- Plateaux rationnels et facilement aménageables
- Nombreux stationnements privatifs
Impôt Foncier : 22,41 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de gestion technique et de charges : 2 % HT du loyer annuel HT Frais de rédaction de bail en sus charge Preneur : 1 000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Vincent Gâche (C5)
Tramway Vincent Gâche (2, 3), Tripode (4)
Tramway Tramway lignes 2 et 3
Bus Busway 4
Bus Chronobus C5
SNCF Gare à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi choisir ATLANTICA 2 ?
- Accès rapide aux grands axes
- Excellente desserte en transports en commun
- Immeuble moderne avec forte visibilité
- Plateaux rationnels et facilement aménageables
- Nombreux stationnements privatifs
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 118 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 35,73 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 136 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 35,73 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 843 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 35,49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 511 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 35,49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 525 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 35,73 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 501 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 35,73 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 1500 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 1300 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,41 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de gestion technique et de charges : 2 % HT du loyer annuel HT Frais de rédaction de bail en sus charge Preneur : 1 000 euros HT
Prestations :
- Contrôle d'accès par badge
- Ascenseurs (x2)
- Bureaux cloisonnés et open space
- Climatisation par air rafraichi
- Chauffage urbain : 81% d'EnR&R
- Groupe froid et ventilo convecteurs
- Régulation centralisée
- Belle luminosité
- Stores intérieurs
- Souplesse d'aménagement
- Plateaux efficients
Accessibilité:
Bus Vincent Gâche (C5)
Tramway Vincent Gâche (2, 3), Tripode (4)
Tramway Tramway lignes 2 et 3
Bus Busway 4
Bus Chronobus C5
SNCF Gare à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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