Location bureau - 118 m²

À louer - Bureaux aménagés . Caen Nord À LOUER

Plateau de bureaux situé à Hérouville-Saint-Clair - Zone du Citis
Situé au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu, offrant une excellente visibilité.

Plateau de bureaux d'une surface totale de 118 m² environ, comprenant :
- Un espace d'accueil avec rangements
- 3 espaces de travail indépendants
- Un espace archives
- Une espace cuisine
- Un sanitaire privatif

+ 6 places de stationnement privatives, un atout rare dans le secteur

Points forts :
- Emplacement dynamique
- Accessibilité (transports et grands axes routiers)
- Parkings privatifs
- Locaux entièrement aménagés et cloisonnés en très bon état

Conditions locatives :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel : 14 160 € HT
- Provision de charges annuelles : 1 600 € HT
- Impôt Foncier à charge preneur
- Honoraires à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT

ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET

DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 1600.00 euros.
Tableau des surfaces:

Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 2723 €