Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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511 m²
HT HC
Location bureau - 511 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureau à louer à Grenoble 512 m² dans immeuble neuf avec parkings
Immeuble SPACE EUROPE
Situé à Grenoble, ce plateau de bureaux de 512 m² à louer se trouve dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la patinoire pôle sud. Les locaux sont prêts à accueillir votre activité et bénéficient d'un accès immédiat à de nombreux transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et le tramway Polesud - Alpexpo. Vous profiterez également de 12 emplacements de parking en sous-sol, un atout rare pour un immeuble récent à Grenoble.
Le plateau est à aménager selon vos besoins et offre un environnement de travail moderne.
Les prestations comprennent notamment la moquette au sol, un faux plafond en dalles de fibres minérales, la climatisation réversible, des plinthes techniques périphériques, le courant fort installé, deux entrées dont une sortie de secours et des fenêtres double vitrage.
Pour toute information supplémentaire, contactez-nous sans attendre.
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
12 emplacements de parkings en sous-sol sus du loyer - 12 000 euros l'unité par an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Polesud Alpexpo Ligne C3
Bus Polesud Alpexpo Ligne 67
Bus Polesud Alpexpo Ligne 65
Bus Raymond Chanas Ligne 12
Bus Raymond Chanas Ligne C6
Bus Stade Lesdiguières Mens Monestier de Clermont Grenoble
Bus Stade Lesdiguières La Mure La Motte d'Aveillans Grenoble
Bus Stade Lesdiguières Corps La Mure Grenoble
Bus Stade Lesdiguières Bourg d'Oisans Vizille Grenoble
Bus Marielle Franco Rondeau Grenoble Mens Internes
Bus Vallier Libération Ouest Grenoble Gap
Bus Chavant Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Polesud Alpexpo Ligne A
Accès autoroute A480 Entrée Alpexpo Grand Place Hôpital sud
Accès autoroute A41 Entrée Saint Martin d'Hères Centre ZI Sud Teissèred Poisat
Accès autoroute A41
Accès autoroute A480 Sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SPACE EUROPE
Situé à Grenoble, ce plateau de bureaux de 512 m² à louer se trouve dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la patinoire pôle sud. Les locaux sont prêts à accueillir votre activité et bénéficient d'un accès immédiat à de nombreux transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et le tramway Polesud - Alpexpo. Vous profiterez également de 12 emplacements de parking en sous-sol, un atout rare pour un immeuble récent à Grenoble.
Le plateau est à aménager selon vos besoins et offre un environnement de travail moderne.
Les prestations comprennent notamment la moquette au sol, un faux plafond en dalles de fibres minérales, la climatisation réversible, des plinthes techniques périphériques, le courant fort installé, deux entrées dont une sortie de secours et des fenêtres double vitrage.
Pour toute information supplémentaire, contactez-nous sans attendre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 511 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
12 emplacements de parkings en sous-sol sus du loyer - 12 000 euros l'unité par an HT
Prestations :
- Emplacements de parking en sous sol
- Proximité patinoire pôle sud
- Moquette au sol
- Faux plafond dalles fibres minérales
- Climatisation réversible
- Plinthe techniques périphériques
- Courant fort installé
- Deux entrées
- Sortie de secours
- Fenêtre double vitrage
- Plateau à aménager
- Immeuble neuf
Accessibilité:
Bus Polesud Alpexpo Ligne C3
Bus Polesud Alpexpo Ligne 67
Bus Polesud Alpexpo Ligne 65
Bus Raymond Chanas Ligne 12
Bus Raymond Chanas Ligne C6
Bus Stade Lesdiguières Mens Monestier de Clermont Grenoble
Bus Stade Lesdiguières La Mure La Motte d'Aveillans Grenoble
Bus Stade Lesdiguières Corps La Mure Grenoble
Bus Stade Lesdiguières Bourg d'Oisans Vizille Grenoble
Bus Marielle Franco Rondeau Grenoble Mens Internes
Bus Vallier Libération Ouest Grenoble Gap
Bus Chavant Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Polesud Alpexpo Ligne A
Accès autoroute A480 Entrée Alpexpo Grand Place Hôpital sud
Accès autoroute A41 Entrée Saint Martin d'Hères Centre ZI Sud Teissèred Poisat
Accès autoroute A41
Accès autoroute A480 Sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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