Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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40 m²
HT HC
Location bureau - 40 m²
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer à Grenoble hypercentre emplacement d'exception
Idéalement situés en plein cur du centre-ville de Grenoble, ces bureaux à louer offrent une surface de 40 m² dans un immeuble de très bon standing à une adresse de prestige.
Le principal espace de travail se compose dun open space lumineux de 31 m², parfait pour accueillir une équipe ou aménager différents postes de travail.
Les occupants bénéficient également de parties communes partagées avec un cabinet darchitectes, comprenant un hall dentrée accueillant, une salle de réunion fonctionnelle, des sanitaires et un coin kitchenette pour plus de confort au quotidien.
Le bien bénéficie dun balcon privatif, rare en centre-ville, et de prestations de qualité telles que parquet au sol, murs peints, fenêtres PVC double vitrage, faux plafond avec éclairage encastré, plinthes techniques périphériques et placards intégrés.
La localisation centrale offre un accès immédiat aux transports en commun (tram, bus, gare), ainsi quà de nombreux commerces, restaurants, banques et services, assurant un environnement dynamique et pratique pour toute activité professionnelle.
Cet espace est idéal pour professions libérales, consultants, start-up ou bureaux de représentation souhaitant sinstaller dans un cadre privilégié au cur de Grenoble.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Hypercentre de Grenoble à proximité immédiate de tous les transports en commun
Accès rapide aux commerces et services du centre-ville
Situation en plein cœur d’une adresse reconnue de Grenoble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés en plein cur du centre-ville de Grenoble, ces bureaux à louer offrent une surface de 40 m² dans un immeuble de très bon standing à une adresse de prestige.
Le principal espace de travail se compose dun open space lumineux de 31 m², parfait pour accueillir une équipe ou aménager différents postes de travail.
Les occupants bénéficient également de parties communes partagées avec un cabinet darchitectes, comprenant un hall dentrée accueillant, une salle de réunion fonctionnelle, des sanitaires et un coin kitchenette pour plus de confort au quotidien.
Le bien bénéficie dun balcon privatif, rare en centre-ville, et de prestations de qualité telles que parquet au sol, murs peints, fenêtres PVC double vitrage, faux plafond avec éclairage encastré, plinthes techniques périphériques et placards intégrés.
La localisation centrale offre un accès immédiat aux transports en commun (tram, bus, gare), ainsi quà de nombreux commerces, restaurants, banques et services, assurant un environnement dynamique et pratique pour toute activité professionnelle.
Cet espace est idéal pour professions libérales, consultants, start-up ou bureaux de représentation souhaitant sinstaller dans un cadre privilégié au cur de Grenoble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 40 | Immédiate | 210 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès facile aux commerces du centre-ville
- Emplacement central dans Grenoble
- Adresse reconnue au cœur de la ville
- Open space de 31 m²
- Hall d'entrée partagé
- Salle de réunion partagée
- Coin kitchenette partagé
- Sanitaires partagés
- Parquet au sol
- Murs peints
- Fenêtres PVC double vitrage
- Faux plafond avec dalles minérales
- Éclairage encastré
- Plinthes techniques périphériques
- Placards intégrés
- Balcon privatif
- Immeuble de très bon standing
- Parties communes partagées avec un cabinet d'architectes
- Espace adapté aux start-up
- Espace adapté aux professions libérales
- Espace adapté aux consultants
- Espace adapté aux bureaux de représentation
Accessibilité:
Hypercentre de Grenoble à proximité immédiate de tous les transports en commun
Accès rapide aux commerces et services du centre-ville
Situation en plein cœur d’une adresse reconnue de Grenoble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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