Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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101 m²
HT HC
Location bureau - 101 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureau à louer 101m² à Grenoble proche gare avec parking et ascenseur
Immeuble LE GRENAT
À Grenoble, dans le quartier Europole, découvrez ces bureaux de 101 m² à louer au sein de limmeuble Le Grenat. Situés au premier étage avec ascenseur, ces espaces offrent un environnement de travail agréable grâce à leur grande luminosité apportée par de nombreuses fenêtres.
Le plateau comprend un vaste open space accompagné dune cuisine, une salle de réunion ainsi quun bureau indépendant cloisonné, permettant daménager vos espaces selon vos besoins professionnels.
Vous bénéficierez également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison et de quatre places de parking en sous-sol.
Laccessibilité est facilitée par la proximité immédiate de la gare SNCF de Grenoble, du tramway (lignes A, B, D), de plusieurs lignes de bus et de lautoroute A41.
Cette localisation stratégique en fait un choix idéal pour vos activités.
Impôt Foncier : 38 €/HT /m² /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Grenoble
Tram A
Tram B
Tram D
Autoroute A41
Bus 25
Bus C1
Bus C14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE GRENAT
À Grenoble, dans le quartier Europole, découvrez ces bureaux de 101 m² à louer au sein de limmeuble Le Grenat. Situés au premier étage avec ascenseur, ces espaces offrent un environnement de travail agréable grâce à leur grande luminosité apportée par de nombreuses fenêtres.
Le plateau comprend un vaste open space accompagné dune cuisine, une salle de réunion ainsi quun bureau indépendant cloisonné, permettant daménager vos espaces selon vos besoins professionnels.
Vous bénéficierez également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison et de quatre places de parking en sous-sol.
Laccessibilité est facilitée par la proximité immédiate de la gare SNCF de Grenoble, du tramway (lignes A, B, D), de plusieurs lignes de bus et de lautoroute A41.
Cette localisation stratégique en fait un choix idéal pour vos activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 101 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 38 €/HT /m² /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Ascenseur
- Proximité immédiate gare de Grenoble
- Parking en sous-sol
- Bureaux lumineux
- Open space
- Cuisine
- Salle de réunion
- Bureau indépendant
- Sols parquet
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Climatisation
- 1er étage
Accessibilité:
SNCF Grenoble
Tram A
Tram B
Tram D
Autoroute A41
Bus 25
Bus C1
Bus C14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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