Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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78 m²
HT HC
Location bureau - 78 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureau à louer à Grenoble Europole 78 m² emplacement proche gare
Immeuble LE PULSAR
À Grenoble, au cur du quartier Europole, découvrez une surface de bureaux à louer de 78 m², incluant la quote-part des parties communes. Ces bureaux se situent dans limmeuble Le Pulsar, un bâtiment en R+9 facilement accessible par ascenseur privatif pour les personnes à mobilité réduite. Profitez dune localisation exceptionnelle à deux pas de la gare SNCF de Grenoble, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels. Le site est également desservi par les lignes de bus C1, C5, 26 et 40 ainsi que par les trams A et B, sans oublier un accès rapide à l'autoroute A480. La surface dispose dun sol moquette, dune climatisation réversible, dune place de parking en sous-sol, et de sanitaires en parties communes. Le bâtiment est raccordé à la fibre et équipé dun ascenseur. Cette offre est idéale pour installer votre entreprise dans un espace fonctionnel, confortable et parfaitement situé.
Impôt Foncier : 2707 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
Place de parking en sus: 1 060 euros HT/HC la place
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF de Grenoble
Bus lignes C1
Bus lignes C5
Bus lignes 26
Bus lignes 40
Tram lignes A
Tram lignes B
Autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE PULSAR
À Grenoble, au cur du quartier Europole, découvrez une surface de bureaux à louer de 78 m², incluant la quote-part des parties communes. Ces bureaux se situent dans limmeuble Le Pulsar, un bâtiment en R+9 facilement accessible par ascenseur privatif pour les personnes à mobilité réduite. Profitez dune localisation exceptionnelle à deux pas de la gare SNCF de Grenoble, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels. Le site est également desservi par les lignes de bus C1, C5, 26 et 40 ainsi que par les trams A et B, sans oublier un accès rapide à l'autoroute A480. La surface dispose dun sol moquette, dune climatisation réversible, dune place de parking en sous-sol, et de sanitaires en parties communes. Le bâtiment est raccordé à la fibre et équipé dun ascenseur. Cette offre est idéale pour installer votre entreprise dans un espace fonctionnel, confortable et parfaitement situé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 78,44 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 41 m²/an/ HT | PrécaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2707 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
Place de parking en sus: 1 060 euros HT/HC la place
Prestations :
- Immeuble Le Pulsar
- Quartier Europole
- 38000
- Ascenseur privatif
- Accès personnes à mobilité réduite
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Place de parking en sous-sol
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur
- Bâtiment raccordé à la fibre
- Proximité transports en commun
- Proximité gare SNCF
- Proximité lignes de bus
- Proximité lignes de tram
- Accès rapide autoroute
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF de Grenoble
Bus lignes C1
Bus lignes C5
Bus lignes 26
Bus lignes 40
Tram lignes A
Tram lignes B
Autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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