Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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371 m² divisible dès 140 m²
HT HC
Location bureau - 371 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureau à louer à Grenoble proche gare au cur dEuropole avec accès tram
Immeuble L'EUROPEEN
Situé au cur du quartier daffaires dEuropole à Grenoble, ce bureau de 231 m² disponible à la location bénéficie dun emplacement stratégique au pied de la gare.
Installé au 5e étage, il offre un accès direct à lensemble des commodités du centre-ville, avec de nombreux points de restauration à proximité pour les pauses déjeuner ou les rendez-vous professionnels.
Lhôtel Novotel se trouve juste en face de limmeuble, facilitant laccueil de visiteurs ou de collaborateurs en déplacement. Toutes les commodités urbaines sont accessibles, notamment des banques et divers services essentiels.
Les transports en commun sont à deux pas, avec la gare SNCF, plusieurs lignes de bus et les trams A et B, ce qui garantit une excellente desserte pour tous vos déplacements professionnels.
Impôt Foncier : 35,35 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne C5
Tram ligne A
Tram ligne B
Gare SNCF de Grenoble
Autoroute A480 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'EUROPEEN
Situé au cur du quartier daffaires dEuropole à Grenoble, ce bureau de 231 m² disponible à la location bénéficie dun emplacement stratégique au pied de la gare.
Installé au 5e étage, il offre un accès direct à lensemble des commodités du centre-ville, avec de nombreux points de restauration à proximité pour les pauses déjeuner ou les rendez-vous professionnels.
Lhôtel Novotel se trouve juste en face de limmeuble, facilitant laccueil de visiteurs ou de collaborateurs en déplacement. Toutes les commodités urbaines sont accessibles, notamment des banques et divers services essentiels.
Les transports en commun sont à deux pas, avec la gare SNCF, plusieurs lignes de bus et les trams A et B, ce qui garantit une excellente desserte pour tous vos déplacements professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 231 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 40 an HT | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 35,35 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Hôtel Novotel en face de l'immeuble
- Banques à proximité
- Commodités du centre-ville
- Bureaux au 5e étage
- Surface de 231 m²
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne C5
Tram ligne A
Tram ligne B
Gare SNCF de Grenoble
Autoroute A480 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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