Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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180 m²
HT HC
Location bureau - 180 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer Grenoble centre immeuble haussmannien avec climatisation réversible
Situés en plein centre de Grenoble, ces bureaux de 180 m² proposent un cadre de travail agréable au sein dun immeuble haussmannien. Lespace bénéficie de moulures, de cheminées et dun parquet qui valorisent le caractère du lieu. Vous profiterez également dune cuisine pratique, de deux salles de bains équipées de sanitaires ainsi que dune climatisation réversible assurant le confort au quotidien. Ces locaux sadaptent parfaitement aux besoins des activités tertiaires ou des professions libérales, offrant à la fois fonctionnalité et élégance. Ladresse centrale facilite laccès à lensemble des commodités et services du quartier.
Les prestations allient praticité et ambiance professionnelle dans un environnement recherché au cur de la ville.
Impôt Foncier : 4396 €/HT/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Grenoble
Bus ligne C1
Bus ligne C3
Bus ligne C4
Bus ligne 40
Tram A
Tram B
Tram E
Parking Grenette Téléphérique
Borne de recharge Parking Grenoble Montorge Téléphérique Park Grenoble Alpes Métropole
Autoroute A 480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés en plein centre de Grenoble, ces bureaux de 180 m² proposent un cadre de travail agréable au sein dun immeuble haussmannien. Lespace bénéficie de moulures, de cheminées et dun parquet qui valorisent le caractère du lieu. Vous profiterez également dune cuisine pratique, de deux salles de bains équipées de sanitaires ainsi que dune climatisation réversible assurant le confort au quotidien. Ces locaux sadaptent parfaitement aux besoins des activités tertiaires ou des professions libérales, offrant à la fois fonctionnalité et élégance. Ladresse centrale facilite laccès à lensemble des commodités et services du quartier.
Les prestations allient praticité et ambiance professionnelle dans un environnement recherché au cur de la ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 180 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 18,66 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4396 €/HT/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Présence de parkings à proximité
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Accès direct à l'autoroute A 480
- Immeuble haussmannien
- Moulures
- Cheminées
- Parquet
- Carrelage
- Cuisine
- Deux salles de bains
- Sanitaires
- Climatisation réversible
Accessibilité:
SNCF Grenoble
Bus ligne C1
Bus ligne C3
Bus ligne C4
Bus ligne 40
Tram A
Tram B
Tram E
Parking Grenette Téléphérique
Borne de recharge Parking Grenoble Montorge Téléphérique Park Grenoble Alpes Métropole
Autoroute A 480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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