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2 055 m² divisible dès 68 m²
HT HC
Location bureau - 2055 m²
Gentilly (94250)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Offrez à votre entreprise une adresse stratégique avec EVOLIS à Gentilly ! Profitez d'une occasion unique de louer des bureaux modernes et modulables, totalisant 3 445 m², parfaitement adaptés à vos besoins spécifiques. Que vous ayez besoin d'un espace vaste ou d'une configuration plus intime, nos surfaces sont divisibles à partir de 68 m², vous garantissant une flexibilité optimale pour accompagner la croissance de votre entreprise. Situés dans un environnement dynamique et facilement accessible, ces bureaux vous permettront de bénéficier d'un cadre de travail stimulant et de renforcer votre image de marque. Avec EVOLIS à vos côtés, bénéficiez d'un service personnalisé et d'une expertise reconnue dans l'immobilier d'entreprise pour faire de votre installation une réussite. Ne laissez pas passer cette opportunité de choisir un espace qui évolue avec vous et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur lieu de succès à Gentilly !
Impôt Foncier : 33 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe foncière pour le bâtiment LA HALLE : 45 000 euros/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 57, 125, 184, 186 desservent Gentilly
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Métro Ligne 14 station Hôpital Bicêtre
Tram Ligne T3 - arrêts Stade Charléty, Poterne des Peupliers, Porte d'Italie
RER RER B station Gentilly
Route Boulevard Périphérique via sortie Porte de Gentilly ou Porte d'Italie
Autoroute A6a et A6b
Velib' Disponible à Gentilly, réseau bien développé
Bus Service Valouette, navette gratuite intercommunale (Gentilly, Arcueil, Cachan.) via ligne V5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 68 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 303 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 519 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 515 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 100 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 506 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 144 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 33 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe foncière pour le bâtiment LA HALLE : 45 000 euros/an HT
Prestations :
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Immeuble restructuré
- Façade en brique rouge
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Ascenseur PMR desservant directement les locaux
- ***BUREAUX***
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Jardin privatif
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 650 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 57, 125, 184, 186 desservent Gentilly
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Métro Ligne 14 station Hôpital Bicêtre
Tram Ligne T3 - arrêts Stade Charléty, Poterne des Peupliers, Porte d'Italie
RER RER B station Gentilly
Route Boulevard Périphérique via sortie Porte de Gentilly ou Porte d'Italie
Autoroute A6a et A6b
Velib' Disponible à Gentilly, réseau bien développé
Bus Service Valouette, navette gratuite intercommunale (Gentilly, Arcueil, Cachan.) via ligne V5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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