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2 055 m²
HT HC
Location bureau - 2055 m²
Gentilly (94250)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A LOUER - Bureaux de 2 055m² - Gentilly (94)
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux spacieux de 2 055 m² à louer à Gentilly, idéaux pour les entreprises en quête d'espace et de confort.
Ces locaux lumineux offrent un environnement de travail agréable et stimulant, propice à la productivité. De plus, la possibilité de mise aux normes E.R.P. assure une accessibilité optimale pour tous vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 33 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe foncière pour le bâtiment LA HALLE : 45 000 euros/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 57, 125, 184, 186 desservent Gentilly
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Métro Ligne 14 station Hôpital Bicêtre
Tram Ligne T3 - arrêts Stade Charléty, Poterne des Peupliers, Porte d'Italie
RER RER B station Gentilly
Route Boulevard Périphérique via sortie Porte de Gentilly ou Porte d'Italie
Autoroute A6a et A6b
Velib' Disponible à Gentilly, réseau bien développé
Bus Service Valouette, navette gratuite intercommunale (Gentilly, Arcueil, Cachan.) via ligne V5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux spacieux de 2 055 m² à louer à Gentilly, idéaux pour les entreprises en quête d'espace et de confort.
Ces locaux lumineux offrent un environnement de travail agréable et stimulant, propice à la productivité. De plus, la possibilité de mise aux normes E.R.P. assure une accessibilité optimale pour tous vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 68 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 303 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 519 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 515 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 100 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 506 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 144 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 33 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe foncière pour le bâtiment LA HALLE : 45 000 euros/an HT
Prestations :
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Immeuble restructuré
- Façade en brique rouge
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Ascenseur PMR desservant directement les locaux
- ***BUREAUX***
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Jardin privatif
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 650 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 57, 125, 184, 186 desservent Gentilly
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Métro Ligne 14 station Hôpital Bicêtre
Tram Ligne T3 - arrêts Stade Charléty, Poterne des Peupliers, Porte d'Italie
RER RER B station Gentilly
Route Boulevard Périphérique via sortie Porte de Gentilly ou Porte d'Italie
Autoroute A6a et A6b
Velib' Disponible à Gentilly, réseau bien développé
Bus Service Valouette, navette gratuite intercommunale (Gentilly, Arcueil, Cachan.) via ligne V5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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