Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
2 808 m² divisible dès 246 m²
HT HC
Location bureau - 2808 m²
Publiée : Il y a 1 mois
Au pied d'une zone commerciale dynamique à Garges les Gonesse, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU). L'immeuble est situé sur un site clos et sécurisé avec gardien.
Impôt Foncier : 11,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 31 - 9502 - 11 - 250
Tram T5
RER RER D: Garges-sarcelles
Autoroute A1 - A3 - A104
Route D84 - D170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 276 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 38,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 246 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 38,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 515 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 38,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 92 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 38,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 1495 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 38,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 184 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 38,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 530 HT/HC/place/an | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Immeuble ancien
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Accès PMR
- Cour
- Possibilité de normes ERP
- Bon état
- Travaux à prévoir dans certains lots
- Locaux rationnels et modulables
- Locaux lumineux
- Moquette ou sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Air rafraichi
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus 31 - 9502 - 11 - 250
Tram T5
RER RER D: Garges-sarcelles
Autoroute A1 - A3 - A104
Route D84 - D170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce