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2 808 m² divisible dès 246 m²
HT HC
Location bureau - 2808 m²
Publiée : Il y a 3 mois
Au pied d'une zone commerciale dynamique à Garges les Gonesse, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU). L'immeuble est situé sur un site clos et sécurisé avec gardien.
Impôt Foncier : 11,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 31 - 9502 - 11 - 250
Tram T5
RER RER D: Garges-sarcelles
Autoroute A1 - A3 - A104
Route D84 - D170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 276 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 38,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 246 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 38,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 515 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 38,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 92 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 38,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 1495 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 38,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 184 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 38,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 530 HT/HC/place/an | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Immeuble ancien
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Accès PMR
- Cour
- Possibilité de normes ERP
- Bon état
- Travaux à prévoir dans certains lots
- Locaux rationnels et modulables
- Locaux lumineux
- Moquette ou sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Air rafraichi
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus 31 - 9502 - 11 - 250
Tram T5
RER RER D: Garges-sarcelles
Autoroute A1 - A3 - A104
Route D84 - D170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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