Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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492 m² divisible dès 128 m²
HT HC
Location bureau - 492 m²
Publiée : Il y a 27 jours
Bureaux neufs à louer à Famars au cur de Transalley avec espaces lumineux
Situés à Famars, au sein de la technopole Transalley, ces bureaux neufs à louer offrent un emplacement stratégique au cur dun écosystème dédié à la mobilité durable et à linnovation technologique. Vous profitez despaces lumineux et confortables, spécialement conçus pour favoriser la productivité et ladaptabilité à chaque entreprise. Les plateaux sont livrés en base paysagère, non cloisonnés, permettant un agencement sur mesure selon vos besoins. Le bâtiment neuf garantit un environnement de travail agréable, avec accès à un ascenseur, des sanitaires communs à chaque étage et des aménagements PMR. La zone est dynamique, verdoyante et offre une accessibilité optimale, proche des sorties dautoroute A2 et A23, du tramway et de la gare SNCF de Valenciennes située à seulement 6 km. Installez votre activité dans un cadre moderne, convivial et fonctionnel, avec la possibilité de places de parking disponibles pour un confort au quotidien.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Situé à Famars à Transalley Technopole de la mobilité
Autoroute proche des sorties d'autoroute A2 Paris Bruxelles
Autoroute proche de la sortie A23 Lille
Tram arrêt de tramway à proximité
SNCF gare de Valenciennes à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Famars, au sein de la technopole Transalley, ces bureaux neufs à louer offrent un emplacement stratégique au cur dun écosystème dédié à la mobilité durable et à linnovation technologique. Vous profitez despaces lumineux et confortables, spécialement conçus pour favoriser la productivité et ladaptabilité à chaque entreprise. Les plateaux sont livrés en base paysagère, non cloisonnés, permettant un agencement sur mesure selon vos besoins. Le bâtiment neuf garantit un environnement de travail agréable, avec accès à un ascenseur, des sanitaires communs à chaque étage et des aménagements PMR. La zone est dynamique, verdoyante et offre une accessibilité optimale, proche des sorties dautoroute A2 et A23, du tramway et de la gare SNCF de Valenciennes située à seulement 6 km. Installez votre activité dans un cadre moderne, convivial et fonctionnel, avec la possibilité de places de parking disponibles pour un confort au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 128 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 35 an HT/m² | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 364 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès direct au tramway
- Accès rapide aux autoroutes A2 et A23
- Proximité de la gare SNCF de Valenciennes
- Environnement verdoyant
- Technopole dédiée à la mobilité durable
- Zone d'innovation technologique
- Plateau de bureaux disponible en rez-de-chaussée
- Plateau de bureaux disponible au 2ème étage
- Bâtiment B neuf
- Plateaux livrés en base paysagère
- Plateaux non cloisonnés
- Classé ERP 5ème catégorie type W
- Ascenseur accessible
- Sanitaires communs à chaque étage
- Accessibilité PMR
- Places de parking disponibles
- Bâtiment A neuf
- Parking proposé à 400 euros par unité et par an HT HC
- Surface disponible en rez-de-chaussée 128 m²
Accessibilité:
Situé à Famars à Transalley Technopole de la mobilité
Autoroute proche des sorties d'autoroute A2 Paris Bruxelles
Autoroute proche de la sortie A23 Lille
Tram arrêt de tramway à proximité
SNCF gare de Valenciennes à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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