Location bureau - 207 m²

NOUVEAUTE : Au coeur d'EuroRennes, à 2 min a pied de la gare, CBRE vous propose des bureaux d'environ 207 m² composés de 5 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 accueil, une grande salle de réunion (capacité 10 pers), un local technique et une Kitchenette / espace détente. Les bureaux sont dotés de 4 places de parkings loyer en sus.
Les locaux seront rénovés (LED, moquette neuve et rafraichissement peinture). Les bureaux sont climatisés et fibrés.
 


Impôt Foncier : 4032 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Chauffage / climatisation inclus dans les charges (pompes à chaleur réversible)


Prestations :

• 5 bureaux cloisonnés
• 1 open space
• 1 accueil
• 1 grande salle de réunion (capacité 10 pers)
• Local technique
• Kitchenette / espace détente
• Rénovation courant T4 2026 prévue : passage en LED, changement de la moquette, rafraichissement mur
• 4 parkings en sous-sol sécurisés

Accessibilité:

Bus Laënnec (1, C2, 11)
Transilien Rennes (SNCF)
Metro Gares (a, b)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr