Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
140 m²
HT HC
Location bureau - 140 m²
Publiée : Il y a 12 jours
Bureau à louer Europole Grenoble 140 m² proximité gare SNCF
Immeuble L'EUROPEEN
Situés au premier étage, ces bureaux de 140 m² disponibles à la location se trouvent au cur du quartier d'affaires Europole à Grenoble. L'emplacement, au pied de la gare SNCF, offre un accès direct aux principaux transports en commun tels que tram et bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les utilisateurs bénéficient d'un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité, notamment des commerces, des banques et une offre de restauration variée. Un hôtel est positionné en face de l'immeuble, renforçant la praticité du secteur.
Les prestations de l'espace incluent plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion, une cuisine et des équipements adaptés au travail en équipe. Cet ensemble allie accessibilité et commodités pour un usage professionnel optimal.
Impôt Foncier : 41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne C5
Tram ligne A
Tram ligne B
Grenoble Esplanade Centre ligne E
Gare de Grenoble SNCF
Autoroute A480 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'EUROPEEN
Situés au premier étage, ces bureaux de 140 m² disponibles à la location se trouvent au cur du quartier d'affaires Europole à Grenoble. L'emplacement, au pied de la gare SNCF, offre un accès direct aux principaux transports en commun tels que tram et bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les utilisateurs bénéficient d'un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité, notamment des commerces, des banques et une offre de restauration variée. Un hôtel est positionné en face de l'immeuble, renforçant la praticité du secteur.
Les prestations de l'espace incluent plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion, une cuisine et des équipements adaptés au travail en équipe. Cet ensemble allie accessibilité et commodités pour un usage professionnel optimal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 140 | janvier 2027 | 170 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Présence de commerces à proximité
- Offre variée de restauration à proximité
- Présence de banques à proximité
- Hôtel en face de l'immeuble
- Quartier d'affaires Europole
- Cloisons amovibles
- Bureaux fermés cloisonnés
- Salles de réunion
- Sol moquette
- Faux plafonds dalles fibres minérales
- Courant fort installé
- Courant faible installé
- Espace cuisine
- Ascenseur
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne C5
Tram ligne A
Tram ligne B
Grenoble Esplanade Centre ligne E
Gare de Grenoble SNCF
Autoroute A480 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
