Location bureau - 277 m²

Bureaux lumineux, idéalement situés – Tram au pied de l'immeuble

Bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble et un parking public en face.
Ces locaux, en R+1 d'un immeuble récent (2014) à usage mixte de commerce/bureau/habitation, peuvent être occupés en totalité ou divisés en 2 lots (123 m² et 154 m²) selon vos besoins.

Vous y trouverez :

• Un espace d'accueil

• 7 bureaux lumineux

• Un secrétariat

• Une salle de réunion

• Sanitaires, coin café et espaces de rangement

• Loggia privative côté rue et terrasse privative à l'arrière pour vos pauses

• Accès PMR et possibilité d'enseigne pour plus de visibilité

Confort & équipements :

• Aménagements récents et prêts à l'emploi

• Chauffage/climatisation réversible

• 3 box de stationnement privatifs en sous-sol sont compris dans la location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tram : T2 Arrêt DRAPEAU


Disponibilité : OCTOBRE 2025

Loyer annuel : 50000 € HTHC
Charges annuelles : 2480 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT