Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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205 m²
HT HC
Location bureau - 205 m²
Dijon (21000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX A LOUER
Cushman & Wakefield Dijon vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une surface de 204,89 m² env. au coeur du centre-ville de Dijon, à proximité immédiate de la Place de la République.
Ces locaux sont idéalement situés au deuxième étage du prestigieux « Centre Dauphine », un immeuble de standing bénéficiant d'une desserte optimale grâce à la proximité de la ligne de tramway T2 et un accès rapide à la gare TGV, à seulement 10 minutes.
Les bureaux, livrés finis mais non cloisonnés, offrent une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Deux places de parking en amodiation sont disponibles au parking « Dauphine », facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs.
L'immeuble est conforme aux normes d'accessibilité PMR, disposant de sanitaires adaptés et un point d'eau privatif, garantissant un confort optimal pour tous les utilisateurs.
Cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi, au sein d'un quartier en plein essor économique.
Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre prestigieux et fonctionnel, au coeur de l'activité dijonnaise !
Au coeur de l'hypercentre commerçant de la ville de Dijon se trouve le centre commercial Dauphine, qui s'étend sur environ 8 000 m² et abrite une quarantaine de boutiques. Situé à proximité des rues Liberté, du Bourg, Piron et Bossuet, il bénéficie d'un accès privilégié depuis les emplacements n°1 et 1 bis de la ville.
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Hypercentre commerçant de la ville de DIJON.
Dans le centre commercial DAUPHINE (8 000 m² environ - 40 boutiques).
Le centre commercial DAUPHINE est accessible des rues Liberté, du Bourg, Piron, et Bossuet où sont concentrés les emplacements n°1 et 1 bis de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Dijon vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une surface de 204,89 m² env. au coeur du centre-ville de Dijon, à proximité immédiate de la Place de la République.
Ces locaux sont idéalement situés au deuxième étage du prestigieux « Centre Dauphine », un immeuble de standing bénéficiant d'une desserte optimale grâce à la proximité de la ligne de tramway T2 et un accès rapide à la gare TGV, à seulement 10 minutes.
Les bureaux, livrés finis mais non cloisonnés, offrent une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Deux places de parking en amodiation sont disponibles au parking « Dauphine », facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs.
L'immeuble est conforme aux normes d'accessibilité PMR, disposant de sanitaires adaptés et un point d'eau privatif, garantissant un confort optimal pour tous les utilisateurs.
Cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi, au sein d'un quartier en plein essor économique.
Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre prestigieux et fonctionnel, au coeur de l'activité dijonnaise !
Au coeur de l'hypercentre commerçant de la ville de Dijon se trouve le centre commercial Dauphine, qui s'étend sur environ 8 000 m² et abrite une quarantaine de boutiques. Situé à proximité des rues Liberté, du Bourg, Piron et Bossuet, il bénéficie d'un accès privilégié depuis les emplacements n°1 et 1 bis de la ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 204,89 | Immédiate | 223,73 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur.
Prestations :
- Isolation par l'extérieur.
- Ascenseur.
- Sol : PVC.
- Faux plafonds avec luminaires LED encastrés.
- Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant.
- Courant fort.
- Système de chauffage/rafraichissement par climatisation réversible.
- Fibre optique.
Accessibilité:
Hypercentre commerçant de la ville de DIJON.
Dans le centre commercial DAUPHINE (8 000 m² environ - 40 boutiques).
Le centre commercial DAUPHINE est accessible des rues Liberté, du Bourg, Piron, et Bossuet où sont concentrés les emplacements n°1 et 1 bis de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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