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562 m² divisible dès 281 m²
HT HC
LE PYTHAGORE - Location bureau - 562 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
BUREAUX CLIMATISES
Immeuble LE PYTHAGORE
MÉTRO 8 - CRÉTEIL PRÉFECTURE
Idéalement situés à proximité de la station de métro ligne 8 "Créteil Préfecture", du centre commercial "Créteil Soleil" et à proximité de l'A86, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 562m² divisibles à partir de 281 m².
Ces bureaux, récemment rénovés et équipés de climatisation, offrent un environnement professionnel moderne. De plus, ils disposent d'un point d'eau privatif pour plus de commodité.
Des solutions de stationnement sont également disponibles sur le site, ajoutant une facilité supplémentaire pour le stationnement du personnel et des visiteurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux bien situés et fonctionnels dans la région de Créteil.
Impôt Foncier : 32 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 281, 172, 217 et 317
Metro Créteil Préfecture - Créteil Université (8)
Autoroute A86, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE PYTHAGORE
MÉTRO 8 - CRÉTEIL PRÉFECTURE
Idéalement situés à proximité de la station de métro ligne 8 "Créteil Préfecture", du centre commercial "Créteil Soleil" et à proximité de l'A86, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 562m² divisibles à partir de 281 m².
Ces bureaux, récemment rénovés et équipés de climatisation, offrent un environnement professionnel moderne. De plus, ils disposent d'un point d'eau privatif pour plus de commodité.
Des solutions de stationnement sont également disponibles sur le site, ajoutant une facilité supplémentaire pour le stationnement du personnel et des visiteurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux bien situés et fonctionnels dans la région de Créteil.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 281 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 281 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Immédiate | 300 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 32 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Possibilité de normes E.R.P.
Accessibilité:
Bus Bus 281, 172, 217 et 317
Metro Créteil Préfecture - Créteil Université (8)
Autoroute A86, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Créteil Préfecture592m (9min à pied)8
- Créteil - Université951m (14min à pied)8
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