Location bureau - 456 m²

Au sein du bâtiment LE POINCARÉ, une surface de bureaux d'environ 456.30 m² au 1er et 2ème étage composé comme suit au premier étage : - un accueil - cinq salles de formation - un espace détente - des sanitaires hommes - des sanitaires femmes d'une surface totale d'environ 311.90 m². Au deuxième étage, une cellule autonome composée de 6 bureaux de 7.8 m² à 21 m² - un espace reprographie - une réserve - un débarras- deux sanitaires d'une surface totale d'environ 144.40 m² - deux places de stationnement en sous sol inclus dans le loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière à charge preneur en sus des charges




Disponibilité : juillet 2026
Ascenseur Oui
Baie de brassage 1
Chauffage genre Collectif
Chauffage type Ventiloconvecteurs
Climatisation Oui
Contrôle d'accès 1
Disposition intérieure Mixte cloisonné/open
Etat des bâtiments Lourdement restructuré
Etat locaux Neuf
Faux plafond 1
Fibre optique Dans la zone
Kitchenette Oui
Local vélos 1
Nombre étages (burx) r+1 et r+2
Parkings intérieurs 2
PMR Oui
Protection solaire Brise-soleil (BSO)
Sanitaires Privatifs
Sous-sol Oui
Surface totale 457

Loyer annuel : 59319 HT
Charges annuelles : 21149.5
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT