Location bureau - 414 m²

LOCATION BUREAUX RECENTS 414 M² - 63140 CHATELGUYON

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux récents d'environ 414 m², situés dans un quartier calme et facilement accessible de Châtelguyon.

À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cet espace offre un cadre idéal pour installer vos activités professionnelles.

Les bureaux sont lumineux, modulables et conçus selon les normes récentes, garantissant confort et performance énergétique.

La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements, tout en étant au cœur d'un environnement agréable et dynamique.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=sZm4ARo3lHA

ou rechercher la vidéo sZm4ARo3lHA sur Youtube.

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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessible via la D986, avec une connexion rapide à l'autoroute A71 en direction de Clermont-Ferrand.
Bus : La commune est desservie par des lignes interurbaines qui la relient à Riom et Clermont-Ferrand.
Gare SNCF : La gare la plus proche est à Riom, à environ 10 km, offrant des liaisons vers Clermont-Ferrand et d'autres destinations régionales.
Aéroport : L'aéroport de Clermont-Ferrand-Aulnat se situe à environ 25 km, avec des connexions nationales et européennes.

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
Entrées palières :
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Kitchenette
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Open Space
Panneaux solaires
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Réfectoire avec cuisine intégrée
Terrasse

Loyer annuel : 57960 € HT
Charges annuelles : 4140 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7500 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT