Location bureau - 82 m²

DISPO JANVIER 2027 - LOCATION BUREAUX RECENTS 82 M² - 63400 LES HAUTEURS DE CHAMALIERES

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux d'environ 82 m² placé idéalement sur les hauteurs de Chamalières, au coeur de la verdure et proche des commerces de la ville.

Ce plateau de bureaux refaits à neuf récemment est entièrement climatisé.

Il sera disponible à partir de janvier 2027.

Il est constitué de :

• 3 bureaux entre 12 et 24 m²,
• un sanitaire PMR,
• un local social avec kitchenette,
• un local informatique / archivage.

Vous bénéficierez également de 6 places de parking privatives.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 10 km de l'A75.

- Gare de Royat.
- Nombreuses lignes de bus.

Disponibilité : 1er janvier 2027

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Archives
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
Nombre de bureaux : 3
Parking Extérieur
Peinture
Rez-de-chaussée
Salle informatique climatisée
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum


Loyer annuel : 13800 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1256 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT