Location bureau - 150 m²

Local professionnel idéal profession médicale ou paramédicale à CHLONS EN CHAMPAGNE

A louer sur un axe structurant de la zone des Escatnotières à CHLONS EN CHAMPAGNE, local professionnel de 150 m2 en Rez-de-chaussée adapté PMR comprenant un accueil, 4 bureaux de consultation, un petit bureau fermé, une grande pièce pouvant faire office de réserve ou de salle de réunion, WC PMR, douche PMR

Ces locaux ont également accès à un parking de 14 places dont 1 PMR partagé avec un autre locataire, en cours intérieure.

Locaux climatisés, isolés et ventilés et aménagés.

LOYER ANNUEL 20.000 € HT HC.

Provision sur charges à définir selon l'activité (notamment en fonction de la consommation d'eau potable prévisible)

TF Charge Preneur (Dernier montant connu 1630 €)

Honoraires agence 6000 € HT, soit 7200 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
RD944
- Bus Mont Michaud (123m) - Lignes : L1
- Bus Ménard (180m) - Lignes : 1
- Bus Voitrelle (339m) - Lignes : 1
- Bus Patinoire (351m) - Lignes : 1, L1

Disponibilité : NOUS CONSULTER

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 14
Nombre de bureaux : 4
Peinture
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés


Loyer annuel : 20000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1630 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT