Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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657 m² divisible dès 33 m²
HT HC
Location bureau - 657 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer à Nantes secteur dynamique avec excellent stationnement
Immeuble EXALIS
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 657 m², divisibles à partir de 33 m², idéalement implantés dans le secteur dynamique du Nord-Est de Nantes. Ces bureaux offrent une grande flexibilité daménagement grâce à des espaces non cloisonnés au rez-de-chaussée et des cloisons au deuxième étage. Les locaux bénéficient dune excellente accessibilité, situés à proximité immédiate du centre commercial Paridis, de la route de Paris et du périphérique nantais, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Profitez dun environnement professionnel de qualité au cur dun parc tertiaire prisé, avec un excellent ratio de stationnement pour plus de confort au quotidien. Les espaces sont équipés de sols en dalles moquette, dun faux-plafond, de plinthes périphériques et dun ascenseur. Les parties communes disposent de sanitaires et le bâtiment est doté dune pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute lannée. Découvrez ces bureaux pensés pour la performance et le bien-être de votre entreprise.
Impôt Foncier : 21 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking inclus
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Haluchère-Batignolles France
Bus Perray BUS-11
Bus Perray BUS-12
Bus Chemin Rouge BUS-77
Bus Clétras BUS-80
Bus Clétras BUS-85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EXALIS
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 657 m², divisibles à partir de 33 m², idéalement implantés dans le secteur dynamique du Nord-Est de Nantes. Ces bureaux offrent une grande flexibilité daménagement grâce à des espaces non cloisonnés au rez-de-chaussée et des cloisons au deuxième étage. Les locaux bénéficient dune excellente accessibilité, situés à proximité immédiate du centre commercial Paridis, de la route de Paris et du périphérique nantais, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Profitez dun environnement professionnel de qualité au cur dun parc tertiaire prisé, avec un excellent ratio de stationnement pour plus de confort au quotidien. Les espaces sont équipés de sols en dalles moquette, dun faux-plafond, de plinthes périphériques et dun ascenseur. Les parties communes disposent de sanitaires et le bâtiment est doté dune pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute lannée. Découvrez ces bureaux pensés pour la performance et le bien-être de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 453 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 171 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 33 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking inclus
Prestations :
- Proximité centre commercial Paridis
- Accès immédiat route de Paris
- Accès immédiat périphérique
- Excellent ratio de stationnement
- Etat d'usage
- Non cloisonné au rez-de-chaussée
- Cloisonnement au deuxième étage
- Pompe à chaleur réversible chaud
- Pompe à chaleur réversible froid
- Dalles moquette
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Dalles néons
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur
- CVC
Accessibilité:
SNCF Haluchère-Batignolles France
Bus Perray BUS-11
Bus Perray BUS-12
Bus Chemin Rouge BUS-77
Bus Clétras BUS-80
Bus Clétras BUS-85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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