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766 m² divisible dès 162 m²
HT HC
Location bureau - 766 m²
Bry-sur-Marne (94360)
Publiée : Il y a 22 jours
BUREAUX HAUT DE GAMME
IMMPROVE vous propose, à la location, une surface de bureau de 766.25 m² divisible à partir de 161.76m². Idéalement situé, à Bry sur Marne, à proximité directe de l'autoroute, dans un immeuble moderne de standing.
Multiples solutions de stationnement disponibles.
Impôt Foncier : 27,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie Marne La Vallée, Noisy le Grand, Villiers sur Marne)
Borne de recharge Hopital Saint Camille Parking exterieur (Bornes de recharge)
Bus 120/210/110/116/306/520
RER (A) Bry sur marne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose, à la location, une surface de bureau de 766.25 m² divisible à partir de 161.76m². Idéalement situé, à Bry sur Marne, à proximité directe de l'autoroute, dans un immeuble moderne de standing.
Multiples solutions de stationnement disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 268 | Octobre 2026 | 150 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 162,64 | Octobre 2026 | 150 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 161,76 | Octobre 2026 | 150 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 173,85 | Janvier 2027 | 150 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne
- Immeuble mixte
- Immeuble de standing
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Visiophone
- Cafétéria
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 173,85 m²
Accessibilité:
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie Marne La Vallée, Noisy le Grand, Villiers sur Marne)
Borne de recharge Hopital Saint Camille Parking exterieur (Bornes de recharge)
Bus 120/210/110/116/306/520
RER (A) Bry sur marne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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