Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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637 m² divisible dès 317 m²
HT HC
Location bureau - 637 m²
Brest (29200)
Publiée : Il y a 2 mois
A LOUER PLATEAUX DE BUREAUX 637 M² KERGONAN
Arthur Loyd vous propose à la location, surfaces de bureaux d'environ 320 m² au sein de l'immeuble Europe, situé zone de Kergonan, à quelques minutes à pied du Tramway. Les locaux à usage d'archives d'environ 250 m² sont également disponibles à la location.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2025, avec changement de la toiture, des menuiseries extérieures, de la ventilation et ITE.
Impôt Foncier : 6500 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges prévisionnelles annuelles : 6 200 euros
Prestations :
Accessibilité:
Tram Proximité immédiate de la ligne B du Tramway - Arrêt Eau Blanche
Route Accès rapide vers la RN12 et RN165
Zone commerciale du Froutven - 5 minutes
Zone commerciale de l'Hermitage - 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location, surfaces de bureaux d'environ 320 m² au sein de l'immeuble Europe, situé zone de Kergonan, à quelques minutes à pied du Tramway. Les locaux à usage d'archives d'environ 250 m² sont également disponibles à la location.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2025, avec changement de la toiture, des menuiseries extérieures, de la ventilation et ITE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 317 | 140 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| 1 | Bureaux | 320 | 140 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| 1SS | Archives | 250 | 40 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 6500 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges prévisionnelles annuelles : 6 200 euros
Prestations :
Accessibilité:
Tram Proximité immédiate de la ligne B du Tramway - Arrêt Eau Blanche
Route Accès rapide vers la RN12 et RN165
Zone commerciale du Froutven - 5 minutes
Zone commerciale de l'Hermitage - 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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