Location bureau - 322 m²

 


Impôt Foncier : 4500 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Arthur Loyd Rouen vous propose à la location, au sein d'un immeuble tertiaire indépendant, deux plateaux de bureaux situés en rez-de-chaussée, pouvant être loués séparément ou réunis selon vos besoins.
• Les bureaux bénéficient des aménagements suivants :
• Espace d'accueil
• Kitchenette
• Courants fort et faible en goulotte périphérique
• Faux plafond en dalles 60 x 60 cm
• Luminaires LED encastrés
• Sol PVC / moquette
• Sanitaires Hommes et Femmes en parties communes à chaque étage
• Fibre optique
• ERP
• Conditions locatives :
• Lots A et B sont disponibles à la location séparément au tarif de 110 euros/m²/an HT HC
• En cas de prise à bail de l'ensemble des deux lots, le loyer est ramené à 105 euros/m²/an HT HC
• Surface RDC : 321,9 m²

Accessibilité:

Accès direct au réseau autoroutier A28/A13
Train : Gare SNCF de Rouen à 5 min.
A proximité direct d'un centre commercial et d'une offre variée de restauration

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr