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322 m² divisible dès 159 m²
HT HC
Location bureau - 322 m²
Bois-Guillaume (76230)
Publiée : Il y a 1 mois
À LOUER : BUREAUX DIVISIBLES - BOIS-GUILLAUME
Arthur Loyd Rouen vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire indépendant à Bois-Guillaume. Ces surfaces peuvent être louées séparément ou réunies afin de s'adapter aux besoins de votre activité. Des places de stationnement sont également disponibles en complément de la location.
Impôt Foncier : 4800 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct au réseau autoroutier A28/A13
Train : Gare SNCF de Rouen à 5 min.
A proximité direct d'un centre commercial et d'une offre variée de restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire indépendant à Bois-Guillaume. Ces surfaces peuvent être louées séparément ou réunies afin de s'adapter aux besoins de votre activité. Des places de stationnement sont également disponibles en complément de la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 162,6 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 4500 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 159,3 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 4500 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4800 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Les plateaux de bureaux bénéficient des aménagements et équipements suivants :
- Espace d'accueil
- Kitchenette
- Courants fort et faible en goulotte périphérique
- Faux plafond en dalles 60 x 60 cm
- Luminaires LED encastrés
- Sol PVC / moquette
- Fibre optique
- ERP
- Parties communes :
- Sanitaires Hommes et Femmes à chaque étage
- Stationnement :
- 16 places de stationnement sont disponibles en complément, au tarif unitaire de 750 euros HT par place et par an
- Le nombre de places de stationnement attribuées sera déterminé en fonction du ou des lots retenus par le preneur.
- Conditions locatives :
- Lot A et lot B disponibles à la location séparément au tarif de 110 euros/m²/an HT HC
- En cas de prise à bail de l'ensemble des deux lots, le loyer est ramené à 105 euros/m²/an HT HC
- Taxe foncière : 2 400 euros par lot et par an
- Frais de gestion : 1,5 % du loyer annuel HT HC par an.
- Surface RDC : 321,9 m²
Accessibilité:
Accès direct au réseau autoroutier A28/A13
Train : Gare SNCF de Rouen à 5 min.
A proximité direct d'un centre commercial et d'une offre variée de restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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