Location bureau - 244 m²

A louer - Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2, à l'entrée de la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, au nord de Strasbourg.

En direction du Nord de l'Eurométropole de Strasbourg, la zone artisanale et industrielle de Bischheim/Hoenheim est un parc dédié aux PME-TPE pour du service, du tertiaire, de l'artisanat, de la petite logistique et plus récemment encore, aux enseignes commerciales.

A ce jour, elle accueille environ 140 sociétés, soit près de 2 000 salariés sur la zone.

Située à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg, la zone est également desservie par les transports en commun. En effet, un terminus de la ligne de Tram B est situé à 500 mètres environ.

Il est également possible de rejoindre la zone en bus, via les lignes 74, L3 et L6 ou bien encore en vélo en empruntant la piste cyclable. A cet effet, vous trouverez une station VélHop au terminus " Hoenheim Gare ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Fibre optique
Interphone
Ascenseur
Accès PMR

Open space brut à aménager pour les lots du 2ème étage
Bureaux aménagés
Sol parquet
Murs peints
Faux-plafonds dalles minérales avec blocs luminaires
Plinthes périphériques avec prises électriques
Baie de brassage selon lots
Prise RJ45
Climatisation et chauffage réversibles
Point d'eau pour kitchenette selon lots
Sanitaires communs H/F
Grand parking extérieur devant le bâtiment

Accessibilité :
Autoroute A4
Gare TGV Strasbourg à 18 minutes
Bus Lignes L6 et 74
Bus Flex'hop 77, arrêt Bischheim ZA
Tram B, terminus 'Hoenheim Gare'
Bureau de Poste à proximité
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 25 minutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 144 € HTHC / m2
Charges annuelles : 27.6 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %

surface rdc : 119m² surface mini bureau : 25m² surface maxi bureau : 219m²