Location bureau - 299 m²

Au nord, au sein de la commune de Betton et situé à 10 min de Rennes, CBRE vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble tertiaire indépendant sur un axe passant. Les bureaux de 298m² divisibles disposent une excellente visibilité, des sanitaires privatifs et de nombreuses places de parkings entièrement privatives en extérieur. Une crèche est installée au RDC. Bus et commerces au pied de l'immeuble. Proche gare TER.
Le secteur nord de Betton, située à 10 min de Rennes, bénéficie d'une bonne accessibilité (proximité rocade, RD175, gare TER) et d'un environnement en plein développement. Il regroupe plusieurs zones d'activités économiques (notamment La Forge et les Rignés), accueillant plus de 500 entreprises principalement dans les services aux entreprises, ingénierie, immobilier, conseil, santé et artisanat qualifié. Le cadre est attractif pour les PME, indépendants ou filiales recherchant une implantation fonctionnelle hors centre-ville mais bien connectée.
 


Impôt Foncier : 19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Entretien des espaces verts : 862 euros HT/an en sus charge preneur


Prestations :

• Bureaux cloisonnés / ouverts
• Baie de brassage / RJ45
• Sanitaires privatifs
• luminaires encastrés
• interphone
• douche
• salle archive
• climatisation réversible
• luminosité (grand ouvrants)
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Marronniers (51, 202, 223), Betton Rue de Rennes (71, 151)
Transilien Betton (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr