Spécialisés dans l''immobilier d''entreprise et situés de la région d''Annecy, les agents BNP Paribas Real Estate s''appuient sur leur connaissance inégalée du territoire et de ses enjeux pour acco ...
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1 734 m² divisible dès 58 m²
HT HC
Location bureau - 1734 m²
Bassens (73000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
BUREAU - A LOUER A BASSENS
A LOUER - BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES A BASSENS
Opportunité sur le secteur de Bassens en Savoie ! Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble neuf à construire qui se situera sur la commune de Bassens. Les lots divisibles à partir de 52 m² environ seront modulables selon vos besoins. Tout les lots auront des balcons ou terrasses. La livraison du btiment est prévue pour le T4 2026. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter.
Opportunité unique pour les professionnels !
Dans un environnement dynamique et en plein essor, découvrez un immeuble de bureaux neuf à construire sur la commune de Bassens, au coeur de la Savoie. Idéalement situé à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes routiers, cet ensemble offre une visibilité optimale et un cadre de travail privilégié.
Description de l'immeuble :
Ce projet moderne et innovant propose plusieurs lots de bureaux à louer, modulables selon vos besoins (de 52 m² à 136 m²). Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et bien-être au travail.
Les atouts :
Terrasses privatives sur chaque lot, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes
Bureaux lumineux, grandes baies vitrées
Normes RE 2020, performance énergétique assurée
Accès PMR, ascenseur
Parkings privatifs en sous-sol
Espaces verts aménagés
Fibre optique et équipements techniques modernes
Possibilité de personnalisation des espaces selon votre activité
Localisation :
A 5 minutes de Chambéry
Accès rapide à l'A43 et à la VRU
Proximité commerces, services, restauration
Arrêts de bus et pistes cyclables à proximité
Disponibilité :
Livraison prévisionnelle : T4 2026
Conditions financières :
Loyer annuel à partir de 180€ /m²/ans HT/HCH/HTF
Taxe foncière en sus à la charge du preneur
Charges en sus à la charge du preneur
Honoraires de location 15% HT du loyer annuel HT en sus à la charge du preneur
Bail commercial 3/6/9
Loyer trimestrielle et d'avance
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HCH
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Ascenseur(s) | 1 |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Spots |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 12
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 265 m² | N.C | RDC | Commerce |
| 58 m² | N.C | RDC | RDC - Lot 1 |
| 167 m² | N.C | R+1 | R+1 - Lot 2 + Terrasse |
| 132 m² | N.C | R+1 | R+1 - Lot 3 + Balcon |
| 145 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 4 + Balcon |
| 135 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 5 + Balcon |
| 145 m² | N.C | R+3 | R+3 - Lot 6 + Balcon |
| 132 m² | N.C | R+3 | R+3 - Lot 7 + Balcon |
| 145 m² | N.C | R+4 | R+4 - Lot 8 + Balcon |
| 132 m² | N.C | R+4 | R+4 - Lot 9 + Balcon |
| 145 m² | N.C | R+5 | R+5 - Lot 10 + Balcon |
| 132 m² | N.C | R+5 | R+5 - Lot 11 + Balcon |
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