Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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4 267 m² divisible dès 1 691 m²
HT HC
RESONANCE - Location bureau - 4267 m²
Bagneux (92220)
Publiée : Il y a 7 jours
Bureaux Plug & Play avec Terrasses - Services Haut de Gamme
Immeuble RESONANCE
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux modernes et lumineux au sein de Resonance, un immeuble récent aux volumes généreux, doté d'une façade double peau et de châssis vitrés toute hauteur offrant une luminosité optimale.
Accès transports privilégié :
RER B Arcueil-Cachan à 7 min à pied
Métro ligne 4 et future ligne 15 - Lucie Aubrac à 8 min à pied.
Les plateaux, de 1 691 m² à 4 267 m², sont proposés en plug & play (80 % en 1er jour), divisibles dès 700 m².
Grande hauteur sous plafond (2,70 m) et éclairage modulable.
Deux terrasses privatives au R+8 complètent ce cadre de travail premium.
L'immeuble offre une palette complète de services :
- hall rénové, conciergerie, restauration & cafétéria -
salles de réunion & business center
salle de sport & zen room -
facility manager "Have a Good Day" - parkings auto / moto avec bornes électriques -
parking vélos (200 places), vidéosurveillance, contrôle d'accès, groupe électrogène, GTC, aire de livraison
Impôt Foncier : 43,8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,4 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 162, 187, 188, 193, 197
RER Arcueil Cachan (RER B) à 7 mn à pied
Métro Ligne 4 et futur L15 Lucie Aubrac à 8 mn à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble RESONANCE
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux modernes et lumineux au sein de Resonance, un immeuble récent aux volumes généreux, doté d'une façade double peau et de châssis vitrés toute hauteur offrant une luminosité optimale.
Accès transports privilégié :
RER B Arcueil-Cachan à 7 min à pied
Métro ligne 4 et future ligne 15 - Lucie Aubrac à 8 min à pied.
Les plateaux, de 1 691 m² à 4 267 m², sont proposés en plug & play (80 % en 1er jour), divisibles dès 700 m².
Grande hauteur sous plafond (2,70 m) et éclairage modulable.
Deux terrasses privatives au R+8 complètent ce cadre de travail premium.
L'immeuble offre une palette complète de services :
- hall rénové, conciergerie, restauration & cafétéria -
salles de réunion & business center
salle de sport & zen room -
facility manager "Have a Good Day" - parkings auto / moto avec bornes électriques -
parking vélos (200 places), vidéosurveillance, contrôle d'accès, groupe électrogène, GTC, aire de livraison
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 2576 | 300 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 1691 | 300 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1400 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 43,8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,4 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble livré en 2016 avec une façade double peau ventilée
- Châssis vitré toute hauteur
- Hall d'accueil rénové
- Etage courant : 2 500 m²
- Production urbaine (CPCU/Climespace)
- GTC
- Groupe électrogène
- Monte charge
- Aire de livraison
- Facility manager : Have a good Day
- Vidéo surveillance, contrôle d'accès
- Conciergerie
- Espace de restauration
- Cafétéria
- Salle de sport bien être
- Salles de réunion / business center
- Zen room
- Parking vélos : 200 places
- Aire dédiée aux 2 roues
- Les surfaces peuvent être proposées en Plug & Play
- 80 % des surface en 1er jour
- 2 Terrasses privatives aménagées au R+8
- Capacitaire : 1p/10 m²
- HSP : 2.70 m
- Plafond rayonnant
- Faux plafond filant
- Faux plancher 10 cm
- Profondeur des plateaux : 12 à 18 m
- Eclairage de confort modulable
Accessibilité:
Bus Lignes 162, 187, 188, 193, 197
RER Arcueil Cachan (RER B) à 7 mn à pied
Métro Ligne 4 et futur L15 Lucie Aubrac à 8 mn à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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