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250 m²
HT HC
Location bureau - 250 m²
Arcueil (94110)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
ARCUEIL - BUREAUX PMR À LOUER - 250 m²
EVOLIS vous propose à Arcueil, à seulement quelques minutes à pied du RER B (station Laplace), EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 250 m², déjà cloisonnée, lumineuse et fonctionnelle, comprenant sanitaires, cuisine partagée et accès PMR.
Situés dans un immeuble moderne offrant un cadre de travail de qualité, les locaux s'organisent autour d'un vaste patio lumineux et bénéficient de nombreux services : restaurant interentreprises, cafétéria, grand hall d'accueil récemment rénové, parkings en sous-sol avec accès direct et sécurité assurée 24h/24 grâce à un service de gardiennage. Les bureaux, entièrement climatisés et desservis par trois ascenseurs, profitent d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la Nationale 20, de l'autoroute A6 et du périphérique parisien, ainsi que d'une desserte en bus particulièrement riche (lignes 57, 323, 380, N21, Valouette, etc.). Les charges incluent le chauffage et la climatisation, offrant ainsi un cadre idéal pour installer vos équipes dans un environnement alliant confort, accessibilité et services.
Impôt Foncier : 24,64 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,32 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus (57, 184, 193, 323, 380)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Route D920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à Arcueil, à seulement quelques minutes à pied du RER B (station Laplace), EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 250 m², déjà cloisonnée, lumineuse et fonctionnelle, comprenant sanitaires, cuisine partagée et accès PMR.
Situés dans un immeuble moderne offrant un cadre de travail de qualité, les locaux s'organisent autour d'un vaste patio lumineux et bénéficient de nombreux services : restaurant interentreprises, cafétéria, grand hall d'accueil récemment rénové, parkings en sous-sol avec accès direct et sécurité assurée 24h/24 grâce à un service de gardiennage. Les bureaux, entièrement climatisés et desservis par trois ascenseurs, profitent d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la Nationale 20, de l'autoroute A6 et du périphérique parisien, ainsi que d'une desserte en bus particulièrement riche (lignes 57, 323, 380, N21, Valouette, etc.). Les charges incluent le chauffage et la climatisation, offrant ainsi un cadre idéal pour installer vos équipes dans un environnement alliant confort, accessibilité et services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250,04 | Immédiate | 140 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Parkings | Immédiate | 1200 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,64 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,32 €/m²/an
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Bus (57, 184, 193, 323, 380)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Route D920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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