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2 072 m² divisible dès 235 m²
HT HC
Location bureau - 2072 m²
Arcueil (94110)
Publiée : Il y a 1 mois
IMMPROVE vous propose dans un immeuble de bureaux neuf et certifié, des plateaux de bureaux divisibles à partir de 235 m² avec des prestations qualitatives. Hôtesse d'accueil, terrasses communes et privatives, espace « eat & work ». Parkings voitures, vélos, et motos. Métro 4 "Barbara" et RER B à 6 min.
Impôt Foncier : 18 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Redevance espace "eat & work" : 20 euros HT / m²/ an
Prestations :
Accessibilité:
Route Nationale 20
Autoroute A6
Métro Future Gare de Bagneux (L 4, L 15)
Métro Barbara (L 4)
RER Laplace, Arcueil-Cachan (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 551,3 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 707,8 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 321,7 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 235 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 256,3 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1500 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Immédiate | 500 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Immédiate | 200 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Redevance espace "eat & work" : 20 euros HT / m²/ an
Prestations :
- Territoire majeure du développement du Grand Paris
- Immeuble neuf à l'architecture sereine et lumineuse
- Design élégant mêlé de bois et béton
- Certifications éco-responsable et labels environnementaux (HQE, BREEAM very good, WELL silver, Wired score .).
- Hall d'accueil avec double hauteur
- Hôtesse d'accueil
- 4 ascenseurs
- Jardin arboré en RDC
- Un espace restauration boutik 2.0 ouvert sur le jardin toute la journée
- Un espace coworking, et pôle conférencier
- Terrasses et loggias à tous les étages
- Aire de livraison
- Parkings voitures, vélos et motos en sous sol.
- Prestations plateaux :
- Capacitaire : 10 m²/per (env)
- Plateau courant de 1 150 m² divisibles en deux lots de 554 m² et 711 m².
- Grande souplesse d'aménagement
- 85 % des espaces de travail bénéficient de la lumière naturelle
- HSP : 2,75m
- Distribution courant fort
- Store toile intérieur
- Climatisation ventilo convecteurs en faux plafonds (double flux)
- Luminaire LED gradable
- Faux plafonds
- Moquette
- Faux plancher technique bois
- Fenêtres ouvrantes
- Sanitaires privatifs et accessibles PMR
- Site internet de l'immeuble avec sa présentation complète :
- http://greenoak-arcueil.fr/
Accessibilité:
Route Nationale 20
Autoroute A6
Métro Future Gare de Bagneux (L 4, L 15)
Métro Barbara (L 4)
RER Laplace, Arcueil-Cachan (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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